Einzelhaus auf den Hügeln von Bramois (Sion) Idyllische Umgebung, Panoramablick, privater Zugang
Zimmer6.5
Wohnfläche215 m²
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Bramois, 1967 BramoisAngaben
Referenz
HERO-0001674
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1962
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
215 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Hermès Immobilier bietet Ihnen dieses grosszügige Einfamilienhaus, gelegen in den Hügeln von Bramois, Gemeinde Sitten, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das 1962 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert. Das Dach wurde 2022 komplett erneuert, die Fenster und die Elektrik der Liegenschaft wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Die Besonderheiten der Liegenschaft:
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke:
Aussenanlagen: Abstellraum für Brennholz und Werkzeug, Möglichkeit, eine weitere Garage für ein Auto anzubauen, schön gepflegter Garten mit einem Gärtner.
Mit einer teilweisen Renovation, um sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten, bietet diese einladende Liegenschaft ein hohes Potenzial auf dem Immobilienmarkt.
Sie kann zu einem wahren Refugium für eine Grossfamilie werden oder in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, dank ihrer flexiblen Aufteilung.
Ein idealer Kauf für diejenigen, die Authentizität, Privatsphäre und eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Vorteile:
Arbeiten an der Liegenschaft
Dach (2022)
Elektrizität (2022)
Das 1962 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert. Das Dach wurde 2022 komplett erneuert, die Fenster und die Elektrik der Liegenschaft wurden auf den neuesten Stand gebracht.
Die Besonderheiten der Liegenschaft:
- Eine grosszügige Liegenschaft auf einem 1336 m² grossen Grundstück mit schöner Bepflanzung, Aprikosenbäumen und einem angrenzenden, idyllischen Bächlein
- Ein 7247 m² grosses Waldgrundstück, das sich oberhalb der Liegenschaft befindet und diese seltene Liegenschaft abrundet
- Ein privater Zugang über einen nicht asphaltierten Weg mit sehr wenig Nachbarschaft
- Eine atemberaubende Aussicht auf Sion, die Schlösser und die umliegende Bergwelt
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke:
- Erdgeschoss: Garage mit elektrischem Tor, Werkstatt, Waschküche, Erdkeller, grosser Abstellraum, Öltank, Duschraum mit WC
- Obergeschoss (Wohnbereich): Eingangshalle, Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Cheminée (derzeit nicht in Betrieb), ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Badewanne
- Obergeschoss (Schlafbereich): Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Badezimmer mit WC (ohne Dusche, aber für die Installation vorbereitet).
Aussenanlagen: Abstellraum für Brennholz und Werkzeug, Möglichkeit, eine weitere Garage für ein Auto anzubauen, schön gepflegter Garten mit einem Gärtner.
Mit einer teilweisen Renovation, um sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten, bietet diese einladende Liegenschaft ein hohes Potenzial auf dem Immobilienmarkt.
Sie kann zu einem wahren Refugium für eine Grossfamilie werden oder in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, dank ihrer flexiblen Aufteilung.
Ein idealer Kauf für diejenigen, die Authentizität, Privatsphäre und eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Vorteile:
- Ruhige und grüne Umgebung
- Schnelle Anbindung an Sion, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle des Busses 300 m entfernt)
- Ideale Liegenschaft für eine Familie oder für die Schaffung von zwei Wohneinheiten
- Waldgrundstück als Ergänzung, das dieser Kaufoption zusätzliche Anziehungskraft verleiht
Arbeiten an der Liegenschaft
Dach (2022)
- Dach und Isolation vollständig erneuert.
- Einbau von elektrischen Velux-Fenstern im Schlafbereich.
Elektrizität (2022)
- Installation und Erneuerung der gesamten Elektroinstallation.
- Elektro-Zählerschrank erneuert.
- Kontrolliertes OIBT-Zertifikat mit offizieller Bestätigung.
- Fernseh-Anschlüsse
- Fernsehanschluss im Wohnzimmer.
- Fernsehanschluss im Schlafzimmer im Obergeschoss.
- Terrasse im Süden (2020)
- Einbau eines neuen Rollos mit neuer Stoffbespannung.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)