Rustico nel nucleo con fascino e vista aperta – Tradizione ticinese da ristrutturare

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **


* Wir bieten ein charaktervolles Tessiner Rustico im Dorfkern zum Verkauf an, das sich ideal für Käufer eignet, die ein anspruchsvolles Renovationsprojekt mit viel Gestaltungsspielraum realisieren möchten.

Die bestehende Natursteinstruktur befindet sich in einem sehr guten Zustand und bildet eine solide Basis für eine hochwertige Sanierung. Bereits ausgeführte Aussenarbeiten unterstreichen den authentischen Charakter des Gebäudes und heben dessen architektonische Qualität hervor. Das

Objekt bietet interessantes Entwicklungspotenzial im Rahmen der geltenden Bauvorschriften für Dorfkernzonen. So kann beispielsweise ein moderater Dachaufbau (ca. 40 cm) in Betracht gezogen werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Komfort zu erhöhen.

Besonders interessant ist das Potenzial für die Realisierung einer Veranda und eines grossen Glasfensters im Wohnbereich, die helle und offene Räume mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Landschaft schaffen würden.

Diese Immobilie richtet sich an Kunden mit einem klaren Projektkonzept, einer entsprechenden Investitionsfähigkeit und einem Gespür für traditionelle Architektur. Eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Rustico im Dorfkern nach eigenen Wünschen und unter Berücksichtigung der lokalen Vorschriften zu entwickeln.


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Als Ihr Ansprechpartner schicke ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Gerne vereinbare ich mit Ihnen nach telefonischer Absprache einen Besichtigungstermin.
Ich
freue mich auf ein persönliches Gespräch und die Möglichkeit, Ihnen bestmöglich weiterhelfen zu können.

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Wir bieten ein charaktervolles Tessiner Rustico im Dorfkern zum Verkauf an, das sich ideal für Käufer eignet, die ein anspruchsvolles Renovationsprojekt mit viel Gestaltungsspielraum realisieren möchten.

Die bestehende Natursteinstruktur befindet sich in einem sehr guten Zustand und bildet eine solide Basis für eine hochwertige Sanierung. Bereits ausgeführte





Aussenarbeiten unterstreichen den authentischen Charakter des Gebäudes und heben dessen architektonische Qualität hervor. Das Objekt bietet interessantes Entwicklungspotenzial im Rahmen der geltenden Bauvorschriften für Dorfkernzonen. So besteht unter anderem die Möglichkeit, das Dach moderat anzuheben (ca. 40 cm), um zusätzlichen Raum und mehr Wohnkomfort zu schaffen. Besonders attraktiv ist das Potenzial für die Realisierung einer Veranda sowie einer grosszügigen Fensterfront im Wohnbereich, wodurch helle, offene Räume mit schönem Ausblick in die umliegende Landschaft entstehen können. Dieses Objekt richtet sich gezielt an Käufer mit einem klaren Projektverständnis, der nötigen Investitionsbereitschaft und einem Gespür für traditionelle Bausubstanz. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein authentisches Rustico im Dorfkern nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und berate Sie bestens.