RESERVIERTE Herrschaftsvilla mit grossem Grundstück und 180°-Seeblick
Villa Ronco al Sole – ein Ort für Lebensgeniesser
Auf der sonnigen Hanglage von Minusio, an einem wunderbaren und ruhigen Ort, befindet sich diese charmante Villa, die in den dreissiger Jahren von einem bekannten Unternehmerpaar erbaut wurde. Seit dem Verkauf an die heutige Eigentümerfamilie in den sechziger Jahren wurde das Anwesen kontinuierlich sehr gut gepflegt, renoviert und behutsam unterhalten und dabei der klassische und zeitlose Stil bewahrt. Das dreistöckige Grundriss-Layout mit seinen grosszügigen Räumen und eleganten Deckenhöhen bietet ideale Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Das parkähnliche Grundstück mit rund 8750 m² alten Bäumen und schönen Zier- und Nutzpflanzen ist terrassenförmig angelegt und liegt hauptsächlich in der landwirtschaftlich genutzten Grünzone.
Vor dem Salon befindet sich die 72 m² grosse Panoramaterrasse mit dem schönsten 180°-Seeblick – ein idealer Ort, um mit Ihren Liebsten das Leben und die Naturschönheit des Tessins zu geniessen.
Zugang zur Villa von der Via Albaredo
Zugang zum Erdgeschoss der Villa
Erdgeschoss – Wohnen
- Eingang mit elegantem Flur und Treppe zu den oberen und unteren Etagen
- Grosse offene Küche mit Ausgang zum Parkplatz/Garten
- Kleine Vor-Küche
- Lagerraum
- Gäste-WC
- Grosser Salon-Essbereich mit Kamin, separater Bibliothek und Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Seeblick
Treppe zu den oberen Etagen – Schlafen
- Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank und Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank und Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer 3 mit Einbauschrank und Waschbecken
- Schlafzimmer 4 mit Einbauschrank und Waschbecken – aktueller Arbeitsplatz
- Grosse Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken
- Kleines Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Treppe zum grossen Dachgeschoss mit Deckenhöhe und Ausbaupotenzial
Treppe vom Erdgeschoss in den Keller (Werkstatt und Garten)
- Korridor
- Studio (31 m²) mit Treppe zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Kleine Küche mit Wohnbereich
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Bauleistungen
- Weinkeller
Derzeit gibt es auf dem Grundstück mehrere Parkplätze für rund 6 Fahrzeuge.
Die Villa Ronco al Sole wartet buchstäblich darauf, von ihrem neuen Besitzer mit Leidenschaft, gutem Geschmack und viel Liebe zum Detail in eine neue Lebensphase geführt zu werden. Hier finden Sie den idealen Ort für ein entspanntes Leben im Tessin.
Wir freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten und/oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr Team Zimmermann
Villa seigneuriale RÉSERVÉE avec un grand terrain et une vue sur le lac à 180°
Villa Ronco al Sole - un lieu pour les connaisseurs de vie
Sur la pente ensoleillée de Minusio, dans un endroit merveilleux et paisible, se trouve cette charmante villa, construite dans les années trente par un couple d’entrepreneurs bien connu. Depuis la vente à la famille propriétaire actuelle dans les années soixante, la propriété a été continuellement très bien entretenue, rénovée et entretenue en douceur, tout en conservant le style classique et intemporel. Le plan d’étage sur trois étages, avec ses grandes pièces et ses hauteurs de plafond élégantes, offre des possibilités idéales pour réaliser vos propres désirs de vie.
La propriété de type parc avec environ 8 750 m² d’arbres anciens et de belles plantes ornementales et utiles est en terrasses et se trouve principalement dans la zone verte agricole.
Devant le salon se trouve la terrasse panoramique de 72 m² et la plus magnifique vue sur le lac à 180° – un lieu idéal pour que vous et vos proches puissiez profiter de la vie et de la beauté de la nature du Tessin.
Disposition :
Accès à la villa depuis la Via Albaredo
Accès au rez-de-chaussée à la maison
Rez-de-chaussée - Résidentiel
- Entrée avec élégant couloir et escaliers menant aux étages supérieur et inférieur
- Cuisine spacieuse avec sortie sur le parking / jardin
- Petite pré-cuisine
- Salle de stockage
- Toilettes pour invités
- Un grand salon-salle à manger avec cheminée, bibliothèque séparée et sortie sur la terrasse avec une vue magnifique sur le lac
Escaliers vers l’étage supérieur - dormir
- Chambre 1 avec placard et sortie sur la terrasse
- Chambre 2 avec placard et sortie sur la terrasse
- Chambre 3 avec placard et lavabo
- Chambre 4 avec placard et lavabo - bureau actuel
- Grande salle de bain avec baignoire, toilettes, bidet et lavabo
- Petite salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo
Escaliers menant au vaste grenier avec hauteur de hauteur et potentiel d’expansion
Escalier du rez-de-chaussée au sous-sol (atelier et jardin)
- Couloir
- Studio (31 m²) avec escalier donnant accès à la terrasse couverte et au jardin
- Petite cuisine avec espace salon
- Salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo
- Services de construction
- Cave à vin
Actuellement, il existe plusieurs parkings sur la propriété pouvant accueillir environ 6 véhicules.
La Villa Ronco al Sole attend littéralement d’être conduite dans une nouvelle phase de vie par son nouveau propriétaire avec passion, bon goût et une grande attention aux détails. C’est ici que vous trouverez l’endroit idéal pour une vie détendue au Tessin.
Nous sommes heureux de répondre à vos questions et/ou d’organiser une visite sur rendez-vous et nous attendons avec impatience de recevoir de vos nouvelles.
Votre équipe Zimmermann
