Majestätische Villa mit grossem Grundstück und 180°-Blick auf den See
Villa Ronco al Sole - ein Ort für Lebensgeniesser
Auf der sonnigen Hanglage von Minusio, an einem ruhigen und wunderbaren Ort, befindet sich diese charmante Villa, die in den dreissiger Jahren von einem bekannten Unternehmerpaar erbaut wurde. Seit dem Verkauf an die heutige Eigentümerfamilie in den sechziger Jahren wurde das Anwesen kontinuierlich sehr gut gepflegt und renoviert und behutsam unter Erhaltung des zeitlosen klassischen Stils unterhalten. Das dreistöckige Grundriss-Layout mit seinen grosszügigen Räumen und eleganten Deckenhöhen bietet ideale Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Das parkähnliche Grundstück mit ca. 8 750 m² alten Bäumen und schönen Zier- und Nutzpflanzen ist terrassenförmig angelegt und liegt hauptsächlich in der landwirtschaftlich genutzten Grünzone.
Von der Via Albaredo aus gelangt man zur Villa
Zugang zur freistehenden Villa
Erdgeschoss - Wohnen
- Eingang mit elegantem Flur und Treppe zu den oberen und unteren Stockwerken
- Grosszügige Küche mit Ausgang zum Parkplatz/Garten
- Kleine Vor-Küche
- Reservierung
- Gäste-WC
- Grosser Wohn-Essbereich mit Kamin, separater Bibliothek und Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Seeblick
Treppe zum Obergeschoss - Schlafbereich
- Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank und Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank und Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer 3 mit Einbauschrank und Waschbecken
- Schlafzimmer 4 mit Einbauschrank und Waschbecken - derzeitiger Arbeitsplatz
- Grosse Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken
- Kleines Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
Treppe zum grosszügigen Dachgeschoss mit Deckenhöhe und Ausbaupotenzial
Treppe vom Erdgeschoss in den Untergeschoss (Studio und Garten)
- Raum
- Studio (31 m²) mit Zugang über Treppe zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Kleine Küche mit Sitzecke
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Gebäude-Technik
- Keller
Derzeit gibt es auf dem Grundstück mehrere Parkplätze für ca. 6 Fahrzeuge.
Die Villa Ronco al Sole wartet buchstäblich darauf, von ihrem neuen Besitzer mit Leidenschaft, gutem Geschmack und viel Liebe zum Detail in eine neue Lebensphase geführt zu werden. Hier finden Sie den idealen Ort für ein entspanntes Leben im Tessin.
Wir beantworten gerne Ihre Fragen und/oder organisieren nach Absprache einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Team Zimmermann
Villa majestueuse avec grand terrain et vue à 180° sur le lac
Villa Ronco al Sole - un lieu pour les connaisseurs de la vie
Sur la pente ensoleillée de Minusio, dans un endroit calme et merveilleux, se trouve cette charmante villa, qui a été construite dans les années trente par un couple d’entrepreneurs bien connu. Depuis la vente à la famille propriétaire actuelle dans les années soixante, la propriété a été continuellement très bien entretenue et rénovée et entretenue en douceur tout en conservant le style classique intemporel. Le plan d’étage sur trois étages, avec ses grandes pièces et ses hauteurs de plafond élégantes, offre des possibilités idéales pour réaliser vos propres souhaits de vie.
La propriété aux allures de parc avec environ 8 750 m² de vieux arbres et de belles plantes ornementales et utiles est en terrasse et est principalement située dans la zone verte agricole.
En face du salon se trouve la terrasse panoramique de 72 m² et la plus magnifique vue à 180° sur le lac - un endroit idéal pour vous et vos proches pour profiter de la vie et de la beauté de la nature tessinoise.
Division:
Accès à la villa par la Via Albaredo
Accès à la maison de plain-pied
Rez-de-chaussée - Résidentiel
- Entrée avec couloir élégant et escalier menant aux étages supérieur et inférieur
- Cuisine spacieuse avec sortie sur le parking / jardin
- Petite pré-cuisine
- Réserve
- Toilettes invités
- Grand salon-salle à manger avec cheminée, bibliothèque séparée et sortie sur la terrasse avec une vue magnifique sur le lac
Escalier menant à l’étage supérieur - couchage
- Chambre 1 avec placard et sortie sur la terrasse
- Chambre 2 avec placard et sortie sur la terrasse
- Chambre 3 avec placard et lavabo
- Chambre 4 avec placard et lavabo - bureau actuel
- Grande salle de bain avec baignoire, toilettes, bidet et lavabo
- Petite salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
Escalier menant au grenier spacieux avec hauteur sous plafond et potentiel d’agrandissement
Escalier du rez-de-chaussée au sous-sol (studio et jardin)
- Salle
- Studio (31 m²) avec accès par escalier à la terrasse couverte et au jardin
- Petite cuisine avec coin salon
- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
- Technique du bâtiment
- Cave
Actuellement, il y a plusieurs parkings sur la propriété pour environ 6 véhicules.
Villa Ronco al Sole attend littéralement d’être conduite dans une nouvelle phase de la vie par son nouveau propriétaire avec passion, bon goût et grande attention aux détails. Vous trouverez ici l’endroit idéal pour une vie détendue au Tessin.
Nous sommes heureux de répondre à vos questions et/ou d’organiser une visite sur rendez-vous et nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles.
Votre équipe Zimmermann
