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EIGENTUMSANLAGE MIT AUSSICHT UND POTENZIAL

Zimmer9
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

3274 Bühl

Angaben

Referenz
SL_978
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1880
Zimmer
9
Grundstücksfläche
657 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
3274 Bühl - GUT MIT AUSSICHT UND POTENZIAL Sie möchten mit Ihrer erweiterten Familie auf dem Land ein Traumprojekt verwirklichen oder sind der Investor, der es liebt und interessiert ist, aus alten Gebäuden neue Wohneinheiten zu schaffen und diese zu vermieten oder zu verkaufen? Dann ist unser Grundstück in der Bühl-Landschaft bei Aarberg sicherlich eine sehr interessante Immobilie, um Ihre Ziele zu verwirklichen. Das traditionelle Bauernhaus mit der ehemaligen Landgasthof befindet sich in der Dorfzone von Bühl auf einem Grundstück von 657 m2. Heute werden Teile des Erdgeschosses und des Obergeschosses als Wohnraum genutzt. Das Gebäudevolumen von 3766 m3 besteht aus dem Restaurant im Erdgeschoss, dem Salon im Obergeschoss, einem Nutzgebäudeabschnitt und einer grossen, ungenutzten Decke. Der allgemeine Zustand des Gebäudesinneren ist alt und bedarf einer gezielten Renovation oder einer Komplettsanierung. Als interessante Alternative könnte das Gebäude im Inneren ausgehöhlt und neu aufgebaut werden, um mehrere attraktive Wohneinheiten zu schaffen. Das angrenzende Grundstück in der landwirtschaftlichen Zone, das zum Grundstück gehört, ist 1774 m2 gross und bietet dem neuen Eigentümer zusätzliche Möglichkeiten, um mit dem Grundstück bestimmte Ziele zu verwirklichen. ALUAG ist Ihre Immobilienagentur. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum zu begleiten.
3274 Bühl - PROPRIÉTÉ AVEC VUE ET POTENTIEL Voulez-vous réaliser un rêve avec votre famille élargie à la campagne ou êtes-vous l’investisseur qui aime et est intéressé par la création de nouvelles unités résidentielles à partir de bâtiments anciens et leur location ou leur vente ? Dans ce cas, notre propriété dans la campagne de Bühl, près d’Aarberg, est certainement une propriété très intéressante pour pouvoir réaliser vos objectifs. La ferme traditionnelle avec l’ancienne auberge de campagne est située dans la zone du village de Bühl sur un terrain de 657 m2. Aujourd’hui, des parties du rez-de-chaussée et de l’étage supérieur sont utilisées comme espace de vie. Le volume du bâtiment de 3766 m3 se compose du restaurant au rez-de-chaussée, du salon à l’étage supérieur, d’une section de bâtiment utilitaire et d’une chape de grand volume et inutilisée. L’état général de l’intérieur du bâtiment est ancien et nécessite une rénovation ciblée ou une rénovation complète. Comme alternative intéressante, le bâtiment pourrait être évidé à l’intérieur et reconstruit pour reconstruire plusieurs unités résidentielles attrayantes. La propriété adjacente dans la zone agricole appartenant à la propriété est de 1774 m2 et donne au nouveau propriétaire des opportunités supplémentaires pour mettre en œuvre certains objectifs avec la propriété. ALUAG est votre agence immobilière. Nous sommes impatients de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.