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Helle Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial, nahe dem Zentrum von Bulle

Zimmer45
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin d'ogoz 37, 1630 Bulle

Angaben

Referenz
limzba
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
45
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
1'126 m²
Wohnfläche
140 m²
Gebäudevolumen
997 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick durch sein gemütliches Ambiente, seine grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume und seinen bemerkenswerten Individualisierungsgrad.

Jeder Raum bietet eine ideale Basis für die Schaffung eines Wohnraums, der Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil entspricht. Die grosszügigen, funktionalen Innenräume sorgen für Komfort im Alltag und für eine reibungslose Durchmischung der Räume. Das helle Wohnzimmer mit Holzofen öffnet sich harmonisch auf eine sonnige Terrasse und einen baumbestandenen Garten, der zum Geniessen der schönen Tage einlädt. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller, eine Waschküche und ein grosser 11 Meter langer Garagenraum runden dieses gut durchdachte und praktische Anwesen ab.

Aussen bietet das baumbestandene Grundstück eine Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit: Mehrere Parkplätze, ein Holzfeuerplatz, ein Gartenhäuschen und ein Kinderspielhäuschen bilden eine ideale Wohnumgebung, die für die ganze Familie konzipiert ist. Die bestehenden Einrichtungen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung – ob durch einen Ausbau, eine moderne Renovation oder die Schaffung von Freizeiträumen.

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Bulle, in einem ruhigen, grünen und idyllischen Quartier, geniesst dieses Anwesen eine ruhige Lage und liegt gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten, insbesondere an den Autobahnausfahrten.

Ein seltenes Anwesen, das durch seine Grösse, seinen Komfort und sein Potenzial besticht und in einer privilegierten Lage im Herzen des Gruyère-Gebiets liegt.

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Das Anwesen wird exklusiv bei parcelle12.ch angeboten und Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux baignés de lumière et son remarquable potentiel de personnalisation. 

Chaque espace offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en accord avec vos envies et votre style de vie. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, assurent un confort au quotidien et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres, une salle de bain et douche, une cave, une buanderie ainsi qu’un vaste garage de 11 mètres complètent ce bien aux prestations équilibrées et pratiques.

À l’extérieur, la parcelle arborisée conjugue fonctionnalité et convivialité : plusieurs places de stationnement, un bûcher, une cabane de jardin et une maisonnette pour les enfants composent un cadre de vie idéal, pensé pour toute la famille. Les aménagements existants offrent par ailleurs de nombreuses perspectives d’évolution — agrandissement, rénovation contemporaine ou création d’espaces de loisirs.

Située à proximité immédiate du centre de Bulle, dans un quartier, discret, verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de l’ensemble des commodités, notamment des accès autoroutiers.

Un bien rare réunissant espace, confort et potentiel, dans un cadre privilégié au coeur de la Gruyère. 

Une opportunité à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé en exclusivité chez parcelle12.ch et les visites sont organisées sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht