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Helle Einfamilienhaus mit Garten und hohem Potenzial, in begehrter Lage

Zimmer45
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin d'ogoz 37, 1630 Bulle

Angaben

Referenz
minzb
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1981
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
45
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
1'126 m²
Wohnfläche
140 m²
Gebäudevolumen
997 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Einfamilienhaus besticht von Anfang an durch sein warmes Ambiente, seine grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume und sein bemerkenswertes Anpassungspotenzial.
Jeder Raum bietet die ideale Basis, um einen Wohnort zu schaffen, der Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil entspricht. Die grosszügigen und funktionalen Innenräume sorgen für Komfort im Alltag und für einen reibungslosen Durchgang zwischen den Räumen. Das helle Wohnzimmer mit Holzofen öffnet sich harmonisch zu einer sonnigen Terrasse und einem Garten mit Bäumen, der zum Geniessen der warmen Jahreszeit einlädt. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller, eine Waschküche und ein grosser 11 Meter langer Garage runden dieses Haus mit ausgewogenen und praktischen Annehmlichkeiten ab.
Aussen bietet das bewaldete Grundstück eine Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit: Mehrere Parkplätze, ein Holzfeuerplatz, ein Gartenhäuschen und ein Kinderhäuschen bilden eine ideale Wohnumgebung, die für die ganze Familie konzipiert ist. Die bestehenden Einrichtungen bieten zudem viele Möglichkeiten für Veränderungen – Erweiterung, moderne Renovierung oder Schaffung von Freizeiträumen.

In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Bulle, in einem diskreten, grünen und ruhigen Wohngebiet gelegen, geniesst dieses Anwesen eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten, insbesondere an den Autobahnausfahrten.

Ein seltenes Gut, das Raum, Komfort und Potenzial vereint, in einer privilegierten Umgebung im Herzen der Gruyère.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Dieses Objekt wird exklusiv bei parcelle12.ch angeboten und Besichtigungen werden nach Vereinbarung durchgeführt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Cette maison individuelle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux baignés de lumière et son remarquable potentiel de personnalisation. 

Chaque espace offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en accord avec vos envies et votre style de vie. Les intérieurs, spacieux et fonctionnels, assurent un confort au quotidien et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres, une salle de bain et douche, une cave, une buanderie ainsi qu’un vaste garage de 11 mètres complètent ce bien aux prestations équilibrées et pratiques.

À l’extérieur, la parcelle arborisée conjugue fonctionnalité et convivialité : plusieurs places de stationnement, un bûcher, une cabane de jardin et une maisonnette pour les enfants composent un cadre de vie idéal, pensé pour toute la famille. Les aménagements existants offrent par ailleurs de nombreuses perspectives d’évolution — agrandissement, rénovation contemporaine ou création d’espaces de loisirs.

Située à proximité immédiate du centre de Bulle, dans un quartier, discret, verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de l’ensemble des commodités, notamment des accès autoroutiers.

Un bien rare réunissant espace, confort et potentiel, dans un cadre privilégié au coeur de la Gruyère. 

Une opportunité à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé en exclusivité chez parcelle12.ch et les visites sont organisées sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Panoramasicht