Exklusive Villa mit grossem Garten

In Camorino, in einer wunderschönen Wohnsiedlung, die ausschliesslich aus Einfamilienhäusern besteht, inmitten der Ruhe und dennoch gut angebunden, bieten wir dieses wunderbare Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1986 erbaut und 2020 komplett renoviert wurde, mit modernen Einrichtungen und modernster Technik.

Das Haus bietet dank seiner privilegierten Lage, die den ganzen Tag über für eine optimale Beleuchtung sorgt, helle und komfortable Räume.

Die jüngste Renovierung (2020) hat zu einer vollständigen Erneuerung der Elektro- und Heizungsanlage (Wärmepumpe), der Installation von Dreifachverglasungen und einer einwandfreien Isolierung geführt. Das Dach und der Dachboden wurden ebenfalls 2020 komplett erneuert.

Das Wohnzimmer ist gross und einladend, mit einer Holz-Küche, die mit ihrem warmen und authentischen Charme besticht, einem geräumigen Essbereich und einem Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, der eine intime und entspannte Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten, der das gesamte Grundstück umgibt und in dem sich auch eine überdachte Veranda befindet, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein grosser Flur beim Eingang.

Die Heizungsanlage wurde mit einer Wärmepumpe mit Rohrschlangen erneuert, um in jeder Jahreszeit den höchsten Komfort zu gewährleisten, und es gibt auch ein effizientes Klimasystem im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.

Das Schlafzimmer besteht aus drei Schlafzimmern mit elegantem Eichenparkett, zwei renovierten Bädern und einem offenen Arbeitszimmer, das je nach Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Weinkeller/Vorratsraum, ein weiterer multifunktionaler Raum und der Technikraum mit Waschküche.

Der wunderschöne Garten umgibt das Haus und bietet Privatsphäre und Entspannung, während der Aussenbereich über einen überdachten Parkplatz und zwei oder drei weitere offene Parkplätze verfügt.

Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein modernes, unabhängiges Haus in einer exklusiven Umgebung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen verzichten zu müssen.

Verkaufspreis: CHF 1 450 000.-

Haupt- oder Zweitwohnsitz

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In einer wunderschönen Wohngegend von Camorino gelegen, umgeben von Villen, bietet dieses prächtige Einfamilienhaus sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung. Das 1986 erbaute und 2020 komplett renovierte Haus mit hochwertigen Oberflächen und modernster Technik ist eine aussergewöhnliche Gelegenheit.

Das Haus bietet dank seiner privilegierten Lage mit natürlichem Tageslicht in allen Räumen helle und komfortable Wohnräume.

Die jüngste Renovierung (2020) umfasste eine vollständige Erneuerung der Elektroinstallation, die Installation von Dreifachverglasungen und eine einwandfreie Isolierung.

Der grosszügige und einladende Wohnbereich verfügt über eine charmante Holzküche, einen grosszügigen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, der eine warme und entspannte Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten, der das gesamte Grundstück umgibt und über eine überdachte Veranda verfügt, die ideal zum Essen und Feiern im Freien ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gästebadezimmer und ein grosszügiger Eingangsbereich.

Das Heizsystem wurde mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe und einer Fussbodenheizung aufgewertet, um in jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten, und es gibt ein effizientes Klimasystem.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit eleganten Eichenparkettböden, zwei neu renovierten Bädern und einem offenen Arbeitsbereich, der bei Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Keller/Vorratsraum, ein zusätzlicher Mehrzweckraum und ein Technikraum mit Waschküche.

Der wunderschöne Garten bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort, während der Aussenbereich über einen überdachten Parkplatz und zwei bis drei zusätzliche Parkplätze verfügt.

Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die ein modernes, unabhängiges Zuhause in einer exklusiven Umgebung suchen, ohne dabei auf hervorragende Verkehrsanbindungen zu verzichten.

Verkaufspreis: CHF 1 450 000.-

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz.