Einfamilienhaus mit 14 Zimmer zum Verkauf in Canton de Genève, Conches - 800 m²

En Exclusivité! Au cœur du Petit-Saconnex, cette élégante propriété de ville protégée conjugue cachet architectural, volumes généreux et confort. Établie sur une parcelle de 2’401 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités, des écoles et du centre de Genève. Ses quinze pièces offrent de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une grande famille que pour recevoir dans un cadre raffiné. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et soulignent la qualité des matériaux ainsi que le soin apporté aux finitions. Une élégante cheminée vient parfaire l’atmosphère chaleureuse des espaces de vie. À l’extérieur, le magnifique jardin constitue un véritable écrin de verdure en ville, propice à la détente et aux moments de convivialité. La propriété dispose également d’un potentiel à bâtir, ouvrant des perspectives de développement et de valorisation, sous réserve des...

Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève Centre Situé dans un quartier recherché de Genève, à quelques minutes de la gare Cornavin et du lac Léman, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement. L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché. Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires. Caractéristiques principales : ? Quartier calme et recherché ? Immeuble sans ascenseur ? Chauffage au mazout ? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques ? Fort potentiel de développement Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Située à Presinge, dans un environnement bucolique et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son charme dantan ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Le domaine sétend sur près de 4400 m² (en zone 4B protégée et en zone agricole) et se compose dune bâtisse principale denviron 350 m² ainsi que dune dépendance de 150 m² au sol, sur deux niveaux. Le magnifique jardin paysagé, offre une végétation généreuse et un cadre de vie idéal au calme absolu. Un ancien pigeonnier vient compléter lensemble et sert aujourdhui despace de rangement pour lentretien extérieur. Parfaitement entretenue, la maison principale, édifiée en 1750, se compose comme suit : Dès lentrée, un hall distribue les espaces de vie : buanderie, toilettes invitées, puis une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger. Le salon, agrémenté dune cheminée et de magnifiques poutres apparentes, souvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du...

Dieses prächtige Anwesen, Teil einer Reihe traditioneller Gebäude aus dem neunzehnten Jahrhundert, erstreckt sich über ein Grundstück von mehr als 6.600 m² in einer ruhigen Umgebung in einem historischen Weiler und in einem landwirtschaftlichen Gebiet (nicht steuerpflichtig). Das Grundstück verfügt über wunderschöne Gebäude mit vielen Empfangsräumen, einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft, einen hübschen Park mit großen Bäumen und einen großen Parkplatz. Das Haus bietet etwa 900 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (Stockwerk, Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie einen nicht umgebauten Dachboden. Der Anbau (Nordost) bietet etwa 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke und bietet unter anderem eine Industrieküche. Dieses Gebäude wird derzeit für alle Arten von Veranstaltungen genutzt (Seminare, Hochzeiten, Empfänge usw.). Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind zu erwarten. Ce superbe domaine faisant partie d'un ensemble de...

Dans un environnement villageois et viticole, cette belle bâtisse établie sur une parcelle de 1'450 m² est composée de 3 logements (dont deux sont actuellement loués), de deux chambres et d'un local (actuellement vacants). Les appartements sont ainsi composés : - Appartement 1 - au rez-de-jardin et 1er étage : un duplex de 4 pièces de 112 m² avec terrasse et jardin, grenier - Appartement 2 - au rez-de-jardin : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec terrasse, jardin et une cave - Appartement 3 - au 1er étage : un appartement de 4 pièces de 91 m² avec grenier et jardin - Local / grange au rez : dépôt, stockage et cave à vin (peut faire office de garage) - 2 chambres individuelles avec lavabo au 1er étage L'ensemble présente actuellement un état locatif annuel de CHF 36'144.-. Des surfaces sont encore aménageables dans la bâtisse, notamment les vastes combles, offrant un potentiel d'optimisation des espaces existants ou la création de...

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous proposer cet ensemble immobilier construit en 1995 composé de deux villas indépendantes, implantées sur une belle parcelle et bénéficiant chacune de leurs propres espaces extérieurs. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Bernex, le bien profite d'un environnement particulièrement agréable, combinant tranquillité et proximité des commodités. Les transports publics, les établissements scolaires ainsi que les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre pratique aussi bien pour une famille que dans le cadre d'un investissement immobilier. VILLA 1: La première villa séduit par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger prolongé par un vaste séjour lumineux, lui-même ouvert sur la terrasse et le jardin. À...

Idéalement située aux portes de Genève, sur la rive gauche du lac Léman, Vandœuvres bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement privilégié. Entourée de verdure et de paysages préservés, la commune offre un cadre de vie paisible et élégant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève. Son atmosphère villageoise, ses espaces naturels et agricoles ainsi que la proximité immédiate des communes de Cologny et de Chêne-Bougeries, en font une adresse particulièrement recherchée. Les habitants profitent d’un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès aux établissements scolaires, infrastructures sportives et autres commodités des environs. Cette propriété de caractère, construite avant 1895, bénéficie d’un rez-de-chaussée entièrement rénové. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et piscinable, elle dispose également d’une dépendance offrant la possibilité d’être aménagée en pool house. La...

Charmante Charakterimmobilie aus dem 18. Jahrhundert, komplett renoviert mit zeitgenössischen Materialien und dabei ihre Authentizität bewahrt und bietet ein subtiles Gleichgewicht zwischen Charme und Eleganz. Es erstreckt sich über etwa 460 m² Wohnfläche und profitiert von schönen Volumina mit hohen Decken im Erdgeschoss. Es umfasst einen großen Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine zum Wohnzimmer öffnende Küche, ein Büro sowie angebaute Bereiche wie einen Waschraum und einen Fitnessraum. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Die Halbebenen bieten zusätzliche Schlafzimmer, Duschräume und Spielbereiche. Das oberste Stockwerk verfügt über ein Dachzimmer, ein Büro und eine Zwischenebene. Der ausgewachsene Garten verfügt über ein Schwimmbecken und eine Terrasse, ergänzt durch einen überdachten Carport für drei Autos mit einer Ladestation. Charmante propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement...