Storica casa di paese a Carabbia

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Dieses historische Landhaus mit Innenhof befindet sich nur 50 Meter von der Pfarrkirche von Carabbia entfernt und liegt strategisch günstig an einer wenig befahrenen Strasse
in einer ruhigen Lage. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem letzten Jahrhundert mit einer Wohnfläche von etwa 470 m² und einem begrünten Innenhof mit altem Brunnen liegt im Dorfkern von Carabbia und bietet viel Privatsphäre und eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Die massiven Wände erstrecken sich über drei Etagen und beherbergen insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, ein WC und verschiedene Räume für die Heizungsanlage und andere Geräte. Vom Fussgängerplatz aus gelangt man direkt zum eigenen Innenhof, der von den beiden Gebäudeteilen des Hauses umschlossen wird.

Das Haus kann als grosses Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden oder als Pension mit Haupt- und Nebenwohnsitz.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

- OSTLICHER GEBIETSTEIL
Im Erdgeschoss befinden sich der grosse Salon mit Stuckdecke, die überdachte Galerie, ein grosser Raum, der nach Süden ausgerichtet ist, und die Treppe.
Im ersten Stock befindet sich ein grosser Raum, der noch heller ist als der im Erdgeschoss und über einen kleinen
Balkon zum Innenhof verfügt, sowie ein WC. Über die charakteristische Galerie gelangt man zu zwei nebeneinanderliegenden Zimmern.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und ein Raum, der von der vorgelagerten Piazza aus zugänglich ist.
)- WESTLICHER GEBIETSTEIL
Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit einem grossen Kamin, der vermutlich der ursprüngliche Küchenraum ist, ein Technikraum und ein Raum
für die Weinpresse.
Die Treppe führt zur Galerie im ersten Stock, wo sich eine Wohnung mit grossem Wohnküchenraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne befindet. Diese Wohnung ist in einem bewohnbaren Zustand.
Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich das helle Dachgeschoss mit einer Höhe, die für Wohnzwecke geeignet ist und das gesamte Gebäude umfasst. Con sue massicce travi in legno e gli ampi spazi, è l'ideale per essere convertito in un loft.

Come interlocutore responsabile, vi invio volentieri una documentazione dettagliata via e-mail e vi chiamo in seguito per fissare un appuntamento per una visita. Sarò lieto di sentirvi e di offrirvi la mia migliore consulenza.

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Dieses historische Dorfhaus mit Innenhof liegt nur 50 Meter von der Pfarrkirche in Carabbia entfernt und befindet sich in einer wenig befahrenen Strasse. Kostenlose öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem letzten Jahrhundert mit ca. 470 m² Wohnfläche und einem begrünten Innenhof mit altem Brunnen liegt im Ortszentrum von Carabbia und bietet viel Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung. Seine massiven Mauern erstrecken sich über drei Etagen und beherbergen insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, eine Toilette und verschiedene Räume für Heizung und andere Geräte. Von der kleinen Fussgängerzone gelangt man direkt in den Innenhof des Anwesens, auf den die beiden Gebäudekörper des Hauses blicken.Das Haus kann als grosses Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus oder sogar als Gästehaus mit Haupt- und Zweitwohnsitz genutzt werden.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

- OSTERNE KÖRPER
Im Erdgeschoss befinden sich der grosse Saal mit einer mit Stuck verzierten Decke, die überdachte Galerie, ein grosser, nach Süden ausgerichteter Raum und das Treppenhaus.Im ersten Stock befindet sich ein grosses Zimmer, das noch heller ist als das im unteren Stockwerk und über einen kleinen Balkon zum Innenhof und eine Toilette verfügt; der Zugang zum charakteristischen Balkon führt zu zwei