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Prächtiges Charakterhaus im Herzen des Dorfes Cartigny

Zimmer10
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 2'750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1236 Cartigny

Angaben

Referenz
M3630.6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1772
Zimmer
10
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
450 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des charmanten Dorfes Cartigny gelegen, besticht dieses historische Haus aus dem Jahr 1772 mit seinem authentischen Charakter und seiner Umgebung. In einer ruhigen Umgebung gelegen, verbindet es die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln und bietet einen Lebensstil, der sowohl praktisch als auch beruhigend ist.

Dieses Anwesen hat den Test der Zeit bestanden und seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Bei der Renovierung wurden die ikonischen architektonischen Merkmale wie sichtbare Balken und alte Fenster aufgewertet und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert.

Eingebettet auf ein weitläufiges, schön bewaldetes Grundstück von rund 1.400 m² bietet es eine großzügige Wohnfläche von 280 m² und ein Nutzpotenzial von mehr als 450 m² durch seinen ausgebauten Dachgeschoss und die angrenzende Scheune mit großem Potenzial.

Das helle, geräumige Erdgeschoss besteht aus :
Eine Einbauküche mit Essbereich
Zwei Lounges
Ein geräumiges Esszimmer
Ein Badezimmer
Ein Gäste-WC
Kamine in den gesamten Wohnbereichen sorgen für eine warme und freundliche Note.

Das 1. Obergeschoss besteht aus
Drei Schlafzimmer
Eine zweite Küche
Ein zusätzlicher Wohnbereich
Ein Badezimmer
Das Anwesen verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der zahlreiche Ausbaumöglichkeiten bietet, um den Bedürfnissen und dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden.

Schließlich bietet sich eine angrenzende Scheune von ca. 70 m² pro Ebene an. Es kann in eine Erweiterung des Haupthauses oder in eine separate Wohnung umgewandelt werden, so dass Sie Ihren Plänen freien Lauf lassen können.

Dieses Haus ist eine seltene Kombination aus großzügigen Volumen, zeitlosem Charme und unendlichem Potenzial. Es verspricht ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem Geschichte und Moderne perfekt miteinander verschmelzen.
Située au coeur du charmant village de Cartigny, cette maison historique construite en 1772 séduit par son caractère authentique et son cadre. Implantée dans un environnement paisible, elle allie la sérénité de la campagne à une proximité des commodités locales tel que commerces, écoles et transports, offrant ainsi un style de vie à la fois pratique et apaisant.

Cette propriété a traversé les époques en conservant son charme d'origine. Les rénovations ont sublimé ses éléments architecturaux emblématiques, comme ses poutres apparentes et ses fenêtres anciennes, tout en intégrant des équipements modernes.

Nichée sur une vaste parcelle joliment arborée d'environ 1'400 m², elle propose une généreuse surface habitable de 280 m² et un potentiel exploitable de plus de 450 m² utiles grâce à ses combles aménagés et sa grange attenante au fort potentiel.

Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, comprend :

- Une cuisine équipée avec coin repas
- Deux salons
- Une spacieuse salle à manger
- Une salle de bain
- Un WC visiteurs
- Les cheminées, réparties dans les espaces de vie, ajoutent une note chaleureuse et conviviale.

Le 1er étage se compose comme suit :

- Trois chambres à coucher
- Une seconde cuisine
- Un espace de vie supplémentaire
- Une salle de bain

La propriété dispose de combles aménagés, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour répondre aux besoins et goûts des futurs propriétaires.

Enfin, une grange attenante d'environ 70 m² par niveau constitue une opportunité remarquable. Elle peut être transformée en extension de la maison principale ou en un logement indépendant, laissant libre cours à vos projets.

Cette maison est une rareté qui conjugue volumes généreux, charme intemporel et potentiel infini. Elle promet un cadre de vie unique où l'histoire et la modernité s'harmonisent à la perfection.