Exklusives Angebot

Einfamilienhaus with 8 rooms on sale in Centre - 380 m²

Geräumige Villa mit Pool und unabhängigen 2.5 Zimmern in St-Aubin

Zimmer8

Wohnfläche280 m²

Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Centre, 1566 St-Aubin FR

Angaben

Referenz

#5290583-1

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Baujahr

1989

Letzte Renovierungen

2013

Balkon

Zimmer

Schlafzimmer

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Grundstücksfläche

1'494 m²

Wohnfläche

280 m²

Gebäudevolumen

1'675 m³

Nutzfläche

380 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das Anwesen besteht aus einem 5,5-Zimmer-Chalet mit einem schönen Wohnraum mit offener Küche, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem 10,5 m² grossen Duschraum, einem schönen Garten, einem Sommerküchenbereich, einem beheizten Schwimmbad sowie einem 2,5-Zimmer-Apartment mit 93 m² Wohnfläche und vielen Parkplätzen.

5 min von der Autobahn

Baujahr 1988 (Villa) und 2013 (Wohnung)

Wohnfläche ca. 283 m² (190m² und 93 m²)
Nutzfläche ca. 290 m² für die Villa

Grundstücksfläche: 1 494 m²

Gesamtvolumen: 1 675 m³

PAC Geothermie Isoliertes
Dach

Fussbodenheizung

Vollständige Ausgrabung

Grosser Wohnraum mit offener Küche

10,5 m² grosses Zimmer mit Dusche
Economat

Kamin

Besucher-WC

40 m² grosse Eltern-Suite mit freistehendem Kamin, Ankleide und Büro

Zwei Zimmer von 14 und 18 m²

Balkon

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Schöner Garten

Überdachte Terrasse mit Sommerküche

Beheizter Pool (10 x 4 m)

Carnotzet eingerichtet 21 m² mit Bar

Waschküche mit Dusche und WC

Keller und Weinkeller

Keller

Glasfaser (2025)

Ladestation für Elektroautos

Viele Parkplätze

Schulen in 10 min zu Fuss

CO in Domdidier (5 min)

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Das 93 m² grosse 2.5-Zimmer-Studio-Apartment:
Ein grosses Wohnzimmer von 50 m² mit offener Küche (Herd)

Ein Zimmer von 15 m²

Ein grosses Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC

Ein grosser Abstellraum

Eine Waschküche

Zwei Terrassen und ein Garten

ZUGANG

5 min von der Autobahn

25 Min. von Bern

25 min von Freiburg

30 min von Neuchâtel

HANDEL

10 min zu Fuss

VERKEHR

Bus und Schulbus in 10 min zu Fuss

Bahnhof Domdidier (5 min)

BETEN

Ein grosszügiger Eingangsbereich, der Wohnraum mit offener Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein 10,5 m² grosser Raum mit Dusche

ETAGE

Ein 40 m² grosses Elternschlafzimmer mit offener Feuerstelle, Ankleide und Büro, zwei Schlafzimmer von 14 und 18 m², ein Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Balkon

KELLER

Ein 21 m² grosser Carnotzet mit Bar, eine Waschküche mit Dusche und WC, Keller, Weinkeller und Technikraum

UNABHÄNGIGES WOHNUNGSCONTAINER-HEIM

Ein grosser Wohnraum von 50 m² (Ofen) mit offener Küche, ein Schlafzimmer von 15,5 m², ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC, ein Waschraum/Technikraum, Terrasse und Garten

AUSSENANSTRICH

Überdachte Terrasse mit Sommerküche, ein beheizter/PAC-Pool (10x4m), ein grosser Garten, ein Gartenhäuschen, eine Ladestation für Elektroautos und viele Parkplätze

Propriété composée d'une villa de 5.5 pièces offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace de 10.5 m² avec douche, un beau jardin, une cuisine d'été, une piscine chauffée ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² et de nombreuses places de parc.

A 5 min de l'autoroute

Année de construction 1988 (villa) et 2013 (appartement)

Surface habitable env 283 m² (190m² et 93 m²)
Surface utile env 290 m² pour la villa

Surface parcelle : 1'494 m²

Volume total : 1'675 m³

PAC géothermie
Toit isolé

Chauffage au sol

Excavation complète

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte

Espace de 10.5 m² avec douche
Economat

Cheminée

WC visiteurs

Suite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureau

Deux chambres de 14 et 18 m²

Balcon

Salle de bains avec douche, baignoire et WC

Beau jardin

Terrasse couverte avec cuisine d'été

Piscine chauffée (10 x 4 m)

Carnotzet aménagé de 21 m² avec bar

Buanderie avec douche et WC

Cave et cave à vin

Galetas

Fibre optique (2025)

Borne pour voiture électrique

Nombreuses places de parc

Ecoles à 10 min à pied

CO à Domdidier (à 5 min)

Disponibilité à convenir

L'appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² :
Une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte (poêle)

Une chambre de 15 m²

Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC

Un grand réduit

Une buanderie

Deux terrasses et un jardin

ACCÈS

A 5 min de l'autoroute

A 25 min de Berne

A 25 min de Fribourg

A 30 min de Neuchâtel

COMMERCES

A 10 min à pied

TRANSPORTS

Bus et bus scolaire à 10 min à pied

Gare de Domdidier (à 5 min)

REZ

Une généreuse entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, un économat, un WC visiteurs ainsi qu'un espace de 10.5 m² avec douche

ÉTAGE

Une suite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureau, deux chambres de 14 et 18 m², un balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un balcon

SOUS-SOL

Un carnotzet aménagé de 21 m² avec bar, une buanderie avec douche et WC, cave, cave à vin et local technique

LOGEMENT INDÉPENDANT

Une grande pièce de vie de 50 m² (poêle) avec cuisine ouverte, une chambre de 15.5 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, une buanderie/local technique, terrasse et jardin

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine (10x4m) chauffée/PAC, un grand jardin, un cabanon, une borne pour voiture électrique et de nombreuses places de parc