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Aussenansicht
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SCHÖNE VILLA - SICHERER HERZENSSTOSS

Zimmer5.5
Wohnfläche158 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Centre, 1906 Charrat

Angaben

Referenz
5374301
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Balkonfläche
8 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
530 m²
Wohnfläche
158 m²
Bruttowohnfläche
170 m²
Terrassenfläche
22 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese moderne und grosszügige Villa in einem ruhigen Wohnquartier von Charrat ist der ideale Ort für eine Familie, die Komfort, Licht und Ruhe sucht. Mit ihren grosszügigen, hellen Räumen, der erst vor kurzem erstellten, sorgfältig verarbeiteten Bauweise und der freien Aussicht ist das Haus bezugsfertig und benötigt keine weiteren Renovationsarbeiten.

Erdgeschoss:

·       Grosser Eingangsbereich mit Empfangshalle

·       Grosser Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Garten

·       Moderne, komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten für die ganze Familie oder für Freunde geeignet ist

·       Gäste-WC

·       Abstellraum / praktische Staumöglichkeit

1. Stock:

·       Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und Ankleideraum

·       Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken

·       Grosses Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschkolonne

Aussenanlagen:

·       Ausstatteter Bereich mit Pizzaofen, Barbecue, Waschbecken und Essbereich, ideal für schöne Sommerabende

·       Zweite überdachte Terrasse mit Rasenfläche, um den Garten zu jeder Jahreszeit zu geniessen

·       Gartenhäuschen für die Aufbewahrung von Gartengeräten

·       Überdachter Parkplatz

·       Umgebautes Garage als Atelier / Carnotzet, ideal für Freizeitaktivitäten oder Bastelarbeiten

{ENTITY Sie hat alles, was sie braucht, um zu begeistern - ein echter Hingucker für Familien, die sich in einer angenehmen und freundlichen Umgebung niederlassen möchten.

 Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Charrat, cette superbe villa moderne est l’endroit idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort, de lumière et de tranquillité. Avec ses belles pièces lumineuses, sa construction récente aux finitions soignées et sa vue dégagée, cette maison est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir.

Disposition et aménagements :

Rez-de-chaussée :

·       Spacieuse halle d’entrée

·       Grand séjour avec salle à manger ouverte, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin

·       Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils de qualité, parfaitement agencée pour cuisiner en famille ou entre amis

·       WC visiteurs

·       Réduit / espace de rangement pratique

1er étage :

·       Suite parentale avec salle de bain privative (douche, WC, lavabo) et dressing

·       Deux chambres enfants avec armoires encastrées

·       Grande salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et espace prévu pour une colonne de lavage

Extérieurs :

·       Coin aménagé avec four à pizza, barbecue, lavabo et espace repas, idéal pour les belles soirées d’été

·       Deuxième terrasse couverte avec pelouse pour profiter du jardin en toute saison

·       Cabanon de jardin pour le rangement du matériel

·       Couvert pour voiture

·       Garage transformé en atelier / carnotzet, parfait pour les loisirs ou le bricolage

Cette villa combine à merveille modernité, fonctionnalité et charme, dans un cadre verdoyant où règne le calme. Elle a tout pour séduire – un véritable coup de cœur pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable et convivial.

 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • Barbecue
  • Pizzaofen
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Partyraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Satellit TV
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Alarmvorrichtung
  • Aussenbeleuchtung
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
763 m
13'
13'
3'
Primarschule
463 m
8'
8'
3'
Geschäfte
709 m
13'
13'
3'
Restaurants
233 m
4'
4'
1'