Wunderschöne 7-Zimmer-Villa

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, erwartet Sie diese wunderschöne, freistehende 6,5-Zimmer-Villa, die Liebhaber von Komfort, Platz und Ruhe begeistern wird.

Sie wurde 2024 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ca. 190 m² Wohnfläche (mehr als 200 m² Nutzfläche) auf einer flachen, bewaldeten Parzelle von 1 174 m², die perfekt gepflegt ist und nach Süden ausgerichtet ist.

Die Aufteilung der Villa ist wie folgt:

Im Erdgeschoss:
Ein grosszügiger Eingangsbereich führt zu einem grossen Wohnraum, der aus einer komplett ausgestatteten, offenen Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse besteht.
Ein Schlafzimmer, eine Duschkabine mit WC sowie eine Veranda mit Kamin und nach Süden ausgerichteter, überdachter Terrasse runden dieses Geschoss ab.

Obergeschoss:

Drei helle Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit WC.

Untergeschoss:

Es wurde vollständig ausgehoben und bietet grosszügige Räume, die für ein separates Studio, einen Spielraum oder zusätzliche Abstellräume genutzt werden können.

Aussenanlagen

Ein wunderschöner, bewaldeter Garten mit einem gepflegten Gemüsegarten umgibt das Grundstück.
Zwei Terrassen, davon eine überdacht, ermöglichen es, den ganzen Tag über die Sonne zu geniessen.

Aussenanlagen

• Ruhige, grüne Umgebung, die vor neugierigen Blicken geschützt ist
• Ausrichtung nach Süden
• 2 Kamine (Wohnzimmer und Veranda)
• Villa wurde 2024 vollständig renoviert
• Unabhängiges Studio
• In der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen

Zusammenfassend

Ein wahrer Insel-Zugang zu Ruhe und Gelassenheit vor den Toren von Lausanne, ideal für eine Familie, die einen geräumigen, hellen und sofort bewohnbaren Wohnort sucht, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin für eine Besichtigung unter 078 318 94 27 zu vereinbaren.