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Titelbild
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Lageplan
Neu

Geräumige freistehende Villa mit eigenem Studio in Farvagny

Zimmer5.5
Wohnfläche190 m²
Preis des ObjektsCHF 1'195'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Visite vidéo

Ort

Centre, 1726 Farvagny-le-Grand

Angaben

Referenz
5672460
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Gebäudehülle
D
Baujahr
2005
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
D
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
712 m²
Wohnfläche
190 m²
Gebäudevolumen
956 m³
Nutzfläche
245 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Aus 5.5 Zimmern, davon ein unabhängiges Studio, ca. 190 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 712 m2, verfügt diese Villa über einen grosszügigen Wohnraum von 60 m2 mit Zugang zu einer grosszügigen überdachten Terrasse, drei komfortable Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio und einen Garten.

3 min. von der Autobahn

Baujahr: 2005

Renovation des Studios 2024
Wohnfläche ca. 190 m2
Nutzfläche ca. 245 m2
Grundstücksfläche: 712 m2

Volumen: 956 m3
Westlage

Teilweise Aushubarbeiten
Fussbodenheizung/geothermische Wärmepumpe
Fenster: PVC-Doppelstegfenster

Eingangshalle mit Einbauschränken
Wohnraum von 60 m2 mit offener Küche (Kochinsel)

Kellerraum

Elternschlafzimmer von 18 m2 mit Ankleideraum

Zwei Schlafzimmer von 12.5 m2

Ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss

Ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
Ein unabhängiges Studio
Kellerraum
Waschküche/Maschinenraum
Grosse überdachte Terrasse
Garten
Einfahrtsgarage
Parkplätze
Kindergarten, Primarschule und Co. in Farvagny

ZUGANG

3 min. von der Autobahn entfernt
10 min. von Freiburg entfernt
15 min. von Bulle entfernt
30 min. von Vevey entfernt
30 min. von Bern entfernt

GESCHÄFTE

In der Nähe

OBERGESCHOSS

Eingangshalle mit Einbauschränken, grosszügiger Wohnraum von 60 m2 mit offener Küche (Kochinsel), ein Kellerraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC

OG

Elternschlafzimmer von 18 m2 mit Ankleideraum, zwei Schlafzimmer von 12.5 m2 sowie ein Badezimmer mit Badewanne

ERDBODEN

Keller, Waschküche/Maschinenraum, Garage und das unabhängige Studio

AUSSENANLAGE

Eine grosszügige überdachte Terrasse, ein Garten mit eingezäuntem Teil und ein Gartenhäuschen

De 5.5 pièces dont un studio indépendant, env. 190 m2 habitables, sur une parcelle de 712 m2, cette villa dispose d'une grande pièce de vie de 60 m2 donnant sur une spacieuse terrasse couverte, de trois chambres confortables, d'un studio indépendant et d'un jardin.

A 3 min. de l’autoroute

Année de construction : 2005

Rénovation du studio en 2024
Surface habitable env. 190 m2
Surface utile env. 245 m2
Surface parcelle : 712 m2

Volume : 956 m3
Exposition ouest

Excavation partielle
Chauffage au sol/PAC géothermique
Fenêtres double vitrage PVC

Hall d'entrée avec armoires encastrées
Pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte (îlot central)

Cellier

Chambre parentale de 18 m2 avec dressing

Deux chambres de 12.5 m2

Une salle de bain avec douche au rez

Une salle de bain avec baignoire à l'étage
Un studio indépendant
Cave
Buanderie/local technique
Grande terrasse couverte
Jardin
Garage simple 
Places de parc
Jardin d'enfant, école primaire et CO à Farvagny

ACCÈS

A 3 min de l'autoroute
A 10 min de Fribourg
A 15 min de Bulle
A 30 min de Vevey
A 30 min de Berne

COMMERCES

A proximité

TRANSPORTS

Arrêt de bus à 100 m.

REZ SUPÉRIEUR

Hall d'entrée avec armoires encastrées, grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte(îlot central), un cellier ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC

ÉTAGE

La chambre parentale de 18 m2 avec dressing, deux chambres de 12.5 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire

REZ INFÉRIEUR

Cave, buanderie/local technique, garage et le studio indépendant

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Une grande terrasse couverte, un jardin avec une partie cloturée et un cabanon

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Hütte
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt