DORFMEISTERHAUS MIT VERGRÖSSERUNGSMÖGLICHKEIT
Ort
CENTRE, 1937 OrsièresAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
In der charmanten Val Ferret, nur 3 Minuten von Orsières entfernt, bietet diese typische Dorfhaus mit einem enormen Potenzial, sei es als Hauptwohnsitz, als Nebenwohnsitz oder als Investitionsprojekt(Wohnungen, Gästezimmer etc.).
1974 auf einem riesigen Naturstein erbaut, der ihr einen besonderen Charme verleiht, wurde das Haus 2015komplett renoviert für den Wohnbereich.
Ideale Lage
- 10 min von der Skistation La Fouly
- 27 min von Martigny
Perfekte Lage zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit.
Allgemeine Beschreibung:
- 6,5-Zimmer-Haus
- Baujahr: 1974
- Wohnung komplett renoviert: 2015
- Sehr grosses Potenzial für Aussbau und Dachgeschoss- und Garagenumbau
- Ideal für Familien- oder Mietprojekt
Aufteilung der Wohnfläche
1. Stock – Renoviertes Appartement (ca. 120 m²)
2015 komplett neu gestaltetes, helles und gemütliches Appartement:
- Eingang
- Grosser Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- Esszimmer
- Teilweise offene Küche mit Balkonzugang
- Gäste-WC
- 3 grosse Schlafzimmer{ENTITY
Ausbaubare Dachgeschosse(über 150 m²)
Höhe des Dachstuhls: 3,40 m
Aussergewöhnliches Volumen, das es ermöglicht, zu schaffen:
- Loft
- Spielzimmer
- Kino
- Weitere Schlafzimmer
- Gästezimmer
Untergeschoss
Grosser Garagenraum von ca. 100 m² und Technikraum
Möglichkeit, mehrere Autos zu parken
- Erstellung eines Studio-/Wohnungsteils
- Atelier, Lagerraum, Büro etc.
Keller, der als Werkstatt oder als Karnüsel genutzt werden kann
Die Pluspunkte
- Enormes Ausbaupotenzial
- Grosses nutzbares Volumen (Garage + Dachgeschoss)
- Einzigartiges Erscheinungsbild dank der Natursteinbasis
- Bereits renoviertes Appartement
- Ideal für Familienprojekt oder Mietobjekt
- Strategische Lage zwischen Dorf, Stationen und Stadt
- Öffentliche Parkplätze vor dem Haus
Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten
Sie suchen:
- Eine Familienwohnung
- Eine Ferienwohnung oder Zweitwohnung
- Ein Umwandlungsprojekt (Wohnungen, Ferienwohnung, Gästezimmer)
Dieses Haus bietet eine aussergewöhnliche Basis für die Verwirklichung Ihrer Projekte.
Interessiert?
Dieses seltene Objekt verdient einen Besuch, um das gesamte Volumen, das Potenzial und den Charme zu erleben.
{
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Von der Straße
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Besucherparkplätze
- Offene Küche
- Keller
- Weinkeller
- Estrich
- Atelier
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Erweiterung möglich
Aussicht
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch