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Titelbild
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Innenansicht 14
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Geräumige Villa mit grosszügigen Volumen, mit Garage und Atelier von 137 m²

Zimmer7.5
Wohnfläche245 m²
Preis des ObjektsCHF 995'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Centre, 1996 Brignon (Nendaz)

Angaben

Referenz
5962545
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2015
Balkone
2
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlagen
Ölheizung, Holzheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
943 m
Gartenfläche
100 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'341 m²
Wohnfläche
245 m²
Terrassenfläche
33 m²
Untergeschossfläche
137 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Diese Villa, die am Rande eines ruhigen Dorfes mit hervorragender Sonneneinstrahlung liegt, besticht durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihr natürliches Licht und die Qualität ihrer Ausstattung.

Es bietet ein harmonisches Wohnumfeld, das ideal für eine Familie oder für jeden ist, der Komfort und Vielseitigkeit sucht.

Die beheizte Veranda, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt, sowie der ebene und sorgfältig gepflegte Garten laden ein, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.

Oberer Erdgeschoss:

  • Grosszügige, lichtdurchflutete, beheizte Veranda mit eigenem Aussenzugang
  • Offene Wohnfläche mit Wohn- und Esszimmer, die durch eine breite Glasfront ergänzt wird
  • Offene Holzküche, elegant und funktional, komplett ausgestattet
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Grosses Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken, das von Tageslicht erhellt wird
  • WC für Besucher mit Fenster
  • Geräumige Waschküche mit integrierten Stauräumen
  • Komplettes Technik-Zimmer mit Heizsystem und Lagerräumen

Stockwerk:

  • Haupt-Schlafzimmer mit ca. 30 m² und vielen Gestaltungsmöglichkeiten (Garderobe, Büro), mit Zugang zum Balkon
  • Dachgeschoss-Zimmer mit integrierten Stauräumen und Velux-Fenster
  • Grosszügige Mezzanine, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden kann
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Unteres Erdgeschoss:

  • Aussergewöhnlicher Garage/Werkstatt mit 3,60 m hohen Decken, aufgeteilt in drei grosse Räume, ideal für Handwerksbetriebe, Sammlungen oder Lagerung
  • Zwei Nebenräume im hinteren Bereich, je nach Bedarf nutzbar (Werkstatt, Keller, Abstellraum, Hobbyraum)
  • Separates WC mit Wasseranschluss

Dieses seltene Anwesen vereint Wohnkomfort, Helligkeit und Ausbaupotenzial in einer ruhigen und begehrten Umgebung.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Implantée à la lisière d’un village paisible bénéficiant d’un ensoleillement remarquable, cette villa séduit par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses aménagements.

Elle offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de polyvalence.

Sa véranda chauffée, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que son jardin plat et soigneusement aménagé, invitent à profiter pleinement de chaque saison.

Rez-de-chaussée supérieur :

  • Véranda spacieuse et baignée de lumière, chauffée, avec accès extérieur indépendant
  • Espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, agrémenté d’une large baie vitrée
  • Cuisine ouverte en bois, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée
  • Chambre avec armoires encastrées
  • Chambre avec accès direct au balcon
  • Salle de bains de belle dimension avec douche, WC et double vasque, bénéficiant d’une lumière naturelle
  • WC visiteurs avec fenêtre
  • Buanderie spacieuse avec rangements intégrés
  • Local technique complet avec système de chauffage et espaces de stockage

Étage :

  • Suite principale d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (dressing, espace bureau), avec accès au balcon
  • Chambre mansardée avec rangements intégrés et velux
  • Mezzanine généreuse, facilement transformable en chambre supplémentaire ou espace de loisirs
  • Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo

Rez-de-chaussée inférieur :

  • Garage/atelier exceptionnel aux plafonds de 3,60 m, réparti en trois grands volumes, idéal pour activité artisanale, collection ou stockage
  • Deux pièces annexes à l’arrière, adaptables selon les besoins (atelier, cave, rangement, hobby)
  • WC indépendant avec point d’eau

Cette propriété rare allie confort de vie, luminosité et potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et recherché.

Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite à votre convenance.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
99 m
1'
-
-
Primarschule
1.91 km
-
12'
4'
Bergbahn/Skilift
2.73 km
-
20'
10'