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Reserviert

Werden Sie Eigentümer Ihrer eigenen Villa ab 1 220.- pro Monat*

Zimmer5.5
Wohnfläche155 m²
Preis des ObjektsCHF 988'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Centre, 1966 Ayent

Angaben

Referenz
5999670
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Grundstücksfläche
680 m²
Wohnfläche
155 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Und wenn Ihre zukünftige Villa in Ayent stünde?

In einem ruhigen und wohnlichen Viertel bieten wir Ihnen dieses neue Bauprojekt von zwei Einfamilienhäusern auf schönen Grundstücken von über 680m2 an. Eines ist bereits verkauft, zögern Sie nicht länger!

Das Grundstück liegt am Rande einer Bauzone und geniesst eine idyllische Umgebung, einen Panoramablick auf die umliegende Natur und optimale Sonneneinstrahlung, da es nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Grundstück ist leicht abschüssig und von der Terrasse aus können Sie sogar die berühmte Christus-König-Statue sehen.

Sie profitieren von einem idealen Umfeld für Familien in einem einladenden Dorf mit allen notwendigen Einrichtungen.

Idealerweise nur 13 Minuten von der Stadt Sion und all ihren Annehmlichkeiten, 10 Minuten von der Skistation Anzère und ihren Pisten sowie 20 Minuten von Crans-Montana entfernt. Ein Busbahnhof ist nur 200 Meter entfernt. Die Primarschule, Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen ruhigen und praktischen Alltag.

Lassen Sie sich von diesem Projekt verzaubern und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause inmitten einer natürlichen Umgebung vor.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer Villa zu wohnen, die modernen Komfort mit einem aussergewöhnlichen natürlichen Umfeld verbindet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin in unseren Villen in Oron-la-Ville und Aproz zu vereinbaren!

Hauptmerkmale:

5,5-Zimmer-Villa mit hellen, angenehmen und funktionalen Räumen,

Kompletter Untergeschossbereich mit echtem Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen

Garage oder Unterstand möglich, praktisch und sicher mit Aussenparkplätzen.

Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume mit grossen Glasfronten, einen schönen, gemütlichen Wohnbereich und eine offene Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann je nach Ihren Wünschen erweitert und eingerichtet werden.

Die Wärmepumpenheizung ist eine ökologisch und ökonomisch sinnvolle Lösung. Sie wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien durch Photovoltaik-Solaranlagen ergänzt. Diese Ausstattung entspricht unserem ECO-LOMIQUE-Label, das Umweltbewusstsein und Kosteneffizienz vereint.

Jedes Bauprojekt ist einzigartig: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen und baurechtlichen Vorgaben nach ihren Wünschen zu gestalten. Alle unsere Kunden treffen sich mit unserem Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen.

Da ein Besuch viel mehr aussagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgrösse gebaut. Diese finden Sie an unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Ausserdem können wir Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag für Sie da und freuen uns, Ihnen unsere Bauoptionen vorstellen zu dürfen.

Seit 1997 spezialisiert auf den Bau von schlüsselfertigen Villen, setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und um qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Verhandlung Ihres Finanzierungsplans, Anpassung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Oberflächen, administrative Begleitung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und Kundendienst.

Ein Budget für die Nebenkosten Ihrer Bauvorhaben ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten berücksichtigt: Anschlusskosten, PC-Steuer, Kosten für die Einreichung und die Architektur, Kosten für den Vermessungsingenieur, Aussenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Diese variieren je nach Situation und wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um diese gemeinsam abzuschätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns Ihr Bauprojekt an! Zeichnen Sie mit unseren Architekten Ihr zukünftiges Haus, wählen Sie die Innenausstattung und wir kümmern uns um alles andere. 6 Monate nach Baubeginn übergeben wir Ihnen die Schlüssel zu Ihrem zukünftigen Haus.

*(Miete entspricht den Zinsen für die Hypothek, berechnet auf der Basis eines für Prologis ausgehandelten SARON-Zinssatzes von 0,80 % und 1 % Tilgung, was einer Zwangsersparnis entspricht).

(Texte, Bilder und Berechnungen nicht vertragsbindend)

Et si votre future villa se trouvait à Ayent ?

C’est dans un quartier paisible et résidentiel que nous vous proposons ce nouveau projet de construction de deux villas individuelles sur de belles parcelles de plus de 680m2. Une est déjà vendue, n’hésitez-plus !

Situé en bordure de zone à construire, cet emplacement profite d'un environnement bucolique, d'une vue panoramique sur la nature environnante et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest. Le terrain est en pente douce et, depuis votre terrasse, vous apercevrez même la célèbre statue du Christ-Roi.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal pour les familles, dans un village accueillant disposant de toutes les infrastructures nécessaires.

Idéalement situé à seulement 13 minutes de la Ville de Sion et de toutes ses commodités, à 10 minutes de la station d'Anzère et ses pistes de ski et 20 minutes de Crans-Montana. Un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. L'école primaire, les commerces et les restaurants se trouvent également à proximité, offrant un quotidien à la fois serein et pratique.

Laissez-vous séduire par ce projet et imaginez votre future chez-vous au coeur d'un cadre naturel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une rencontre dans nos villas expos à Oron-la-Ville et Aproz !

Caractéristiques principales :

Villa de 5,5 pièces offrant des espaces lumineux, agréables et fonctionnels,

Sous-sol complet offrant un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies

Garage ou couvert possible, pratique et sécurisé avec places de parc extérieures.

Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un bel espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Leur surface habitable varie et la villa peut être agrandie et agencée selon vos besoins.

Le chauffage par pompe à chaleur constitue une solution à la fois écologique et économique. Il est complété par l’apport d’énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cet équipement s’inscrit dans notre Label ECO-lomique, qui associe respect de l’environnement et maîtrise des coûts.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

*(Loyer correspondant aux intérêts du prêt hypothécaire calculé sur la base d’un taux SARON négocier pour Prologis à 0.80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée).

(Textes, images et calculs non contractuels)

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Bushaltestelle
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Laminat
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Talsicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
190 m
4'
-
1'
Primarschule
655 m
20'
20'
3'
Geschäfte
490 m
15'
-
3'