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Zwischen Seen und Natur, Ihre individuelle Massivholz-Villa

Zimmer5.5

Wohnfläche165 m²

Preis des ObjektsCHF 1'222'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Centre, 1588 Cudrefin

Angaben

Referenz

6009622

Verfügbarkeit

Sofort

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Grundstücksfläche

716 m²

Wohnfläche

165 m²

Anzahl Toiletten

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Wir präsentieren Ihnen ein neues Projekt mit 8 wunderschönen, individuellen 5,5-Zimmer-Villen in Cudrefin, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Diese Villen sind auf schönen, flachen Parzellen von ca. 460 bis 716m² angelegt und verfügen jeweils über einen schönen privaten Garten, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einen privaten Zugang mit Parkplätzen.

Cudrefin liegt zwischen den beiden schönen Seen von Neuchâtel und Murten und ist somit ideal für Menschen, die einen ruhigen Lebensraum suchen, aber dennoch in der Nähe der grossen Zentren wohnen möchten. Sie erreichen Neuchâtel, Bern, Murten und Freiburg schnell und bequem. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre natürliche Atmosphäre, ihre zahlreichen Grünflächen, ihre Spazierwege am Wasser und ihre Lebensqualität, die besonders bei Familien geschätzt wird.

Diese individuellen Villen wurden so konzipiert, dass sie in einer ruhigen und harmonischen Wohngegend optimalen Wohnkomfort bieten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer Villa zu wohnen, die modernen Komfort mit einer aussergewöhnlichen Lage verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin in unseren Ausstellungsvillen in Oron-la-Ville zu vereinbaren!

«Ihre Villa zwischen Natur, Seen und Lebensqualität!» ab 1465 CHF/Monat!*

Hauptmerkmale:

Einfamilienvillen mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bieten,
Komplettes Untergeschoss mit echtem Ausbaupotenzial, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können,
Schöne Südterrasse und privater flacher Garten,
Privater Zugang mit Aussenparkplätzen.

Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume mit grossen Glasfronten, einen schönen, gemütlichen Wohnbereich und eine offene Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann je nach Ihren Wünschen erweitert und eingerichtet werden.

Die Wärmepumpenheizung ist eine ökologisch und ökonomisch sinnvolle Lösung. Sie wird durch die Nutzung erneuerbarer Energien durch Photovoltaik-Solaranlagen ergänzt. Diese Ausstattung entspricht unserem ECO-LOMIc-Label, das Umweltbewusstsein und Kosteneffizienz miteinander verbindet.

Jedes Bauprojekt ist einzigartig: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen und baurechtlichen Vorgaben nach ihren Wünschen zu gestalten. Alle unsere Kunden treffen sich mit unserem Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen.

Da ein Besuch viel mehr aussagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgrösse gebaut. Diese finden Sie an unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Ausserdem können wir Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag für Sie da und freuen uns, Ihnen unsere Bauoptionen vorstellen zu dürfen.

Seit 1997 spezialisiert auf den Bau von schlüsselfertigen Villen, setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen streng kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Verhandlung Ihres Finanzierungsplans, Anpassung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Innenausstattung, administrative Begleitung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und Kundendienst.

Ein Budget für die Deckung der Nebenkosten Ihrer Bauvorhaben ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten berücksichtigt: Anschlusskosten, PC-Gebühren, Kosten für die Einreichung und die Architektur, Kosten für den Vermessungsingenieur, Aussenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Diese variieren je nach Situation und wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um diese gemeinsam abzuschätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns Ihr Bauprojekt an! Zeichnen Sie mit unseren Architekten Ihre zukünftige Villa, wählen Sie die Innenausstattung und wir kümmern uns um alles andere. 6 Monate nach Baubeginn übergeben wir Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa.

Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen

*Berechnung basierend auf einem SARON-Satz, der am 27.05.2026 für Prologis zu 0,80 % und 1 % Amortisation gehandelt wurde, was eine Zwangsspareinlage darstellt.

(Texte, Bilder und Berechnungen nicht vertragsbindend)

Nous vous présentons un nouveau projet de 8 magnifiques villas individuelles de 5,5 pièces à Cudrefin, dans un environnement calme et privilégié, à quelques pas du lac de Neuchâtel.

Implantées sur de belles parcelles plates d’environ 460 à 716m², ces villas profiteront chacune d’un agréable jardin privatif, d’une terrasse orientée sud ainsi que d’un accès privé avec places de parc.

Situé entre les deux beaux lacs de Neuchâtel et de Morat, Cudrefin bénéficie d’une situation idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands centres. Vous rejoignez rapidement Neuchâtel, Berne, Morat ou encore Fribourg. Cette charmante commune séduit par son atmosphère naturelle, ses nombreux espaces verts, ses promenades au bord de l’eau et sa qualité de vie particulièrement appréciée des familles.

Ces villas individuelles ont été pensées afin d’offrir un confort de vie optimal dans un environnement résidentiel calme et harmonieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort moderne et situation exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une rencontre dans nos villas d’exposition à Oron-la-Ville !

"Votre villa entre nature, lacs et qualité de vie !" dès 1465 CHF/mois !*

Caractéristiques principales :

Villas individuelles de 5,5 pièces offrant des espaces lumineux, agréables et fonctionnels,
Sous-sol complet offrant un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies,
Belle terrasse orientée sud et jardin plat privatif,
Accès privé avec places de parc extérieures.

Nos villas vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un bel espace de vie confortable et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Leur surface habitable varie et la villa peut être agrandie et agencée selon vos besoins.

Le chauffage par pompe à chaleur constitue une solution à la fois écologique et économique. Il est complété par l’apport d’énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires photovoltaïques. Cet équipement s’inscrit dans notre Label ECO-lomique, qui associe respect de l’environnement et maîtrise des coûts.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu’une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d’exposition grandeur nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l’environnement et aptes à résister à l’usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d’architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

Frais de notaire à prévoir en sus

*Calcul basé sur un taux SARON négocié le 27.05.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d’amortissement, constituant une épargne forcée.

(Textes, images et calculs non contractuels)