WUNDERBARE EINZELHÄUSER VILLA MIT SPEKTAKULÄREM BALKON AUF DEN SEE

Implantée au cœur d’un quartier résidentiel prisé de la commune de Grandvaux, cette somptueuse villa jouit d’une situation exceptionnelle.
Que ce soit depuis la terrasse, le salon près de la cheminée ou les chambres, la vue imprenable sur le lac et les montagnes vous accompagne en permanence.

Offrant une surface habitable de 328 m² répartie sur trois niveaux, pour une surface utile totale de 520 m², cette propriété conjugue espace, élégance et confort moderne.

Le rez-supérieur propose une entrée avec armoires s’ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine habitable luxueusement agencée, un bureau et un WC visiteurs. La terrasse de 47 m² jouit d’un panorama unique sur le lac.

Le premier rez-inférieur se compose d’un dégagement avec puits de lumière, d’un hall avec armoires, de deux grandes chambres avec balcon, de deux salles de bains avec douche et WC, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.

Le deuxième rez-inférieur offre une vaste dépendance spectaculaire de 65 m² entièrement aménagée, ainsi qu’une cuisine, une salle de bains avec douche, lavabo, WC et un accès à la terrasse/jardin. Un local technique/buanderie, une cave, un réduit et un abri complètent cet étage.

À l’extérieur, un couvert à voiture ainsi que deux locaux de rangement agrémentent le tout.

Un bien rare où le confort, la modernité, les généreux volumes et la luminosité sont les maîtres-mots, offrant des prestations de grande qualité et une atmosphère unique.

Distribution Rez-supérieur

• Porche d’entrée
• Hall d’entrée avec armoires
• Très vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse par de larges baies vitrées
• Cuisine luxueusement agencée
• Bureau
• WC visiteurs
• Grande terrasse de 47 m² offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes

1er rez-inférieur

• Dégagement avec puits de lumière
• Hall avec armoires
• Chambre à coucher avec salle de douche privative et balcon
• Chambre à coucher avec balcon
• Salle d'eau et WC
• Chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bains attenante

2ème rez-inférieur

• Très grande pièce entièrement aménagée
• Cuisine
• Salle d'eau et WC
• Cave
• Abri PC
• Terrasse/jardin bénéficiant d’une vue panoramique

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette villa d’exception, où modernité et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.