Ausgezeichnete Villa in Conches mit grossem Ausbaupotential

Im Herzen des sehr exklusiven Viertels Conches befindet sich dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Wohngegenden am linken Ufer des Genfer Sees. Eingebettet in eine grüne Oase und frei von jeglichen Störungen, geniesst es eine aussergewöhnliche Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genfs, den besten Schulen und den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt.

Das auf einem wunderschönen, über 1 000 m² grossen Grundstück erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 230 m², ergänzt durch einen grosszügigen Untergeschossbereich mit bemerkenswertem Ausbaupotenzial. Die grosszügig verteilten, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, die sich ideal für ein Familienleben oder für ein hochwertiges Zweitwohnobjekt eignet.

Das Objekt, das derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt ist, bietet eine auf dem Markt seltene Flexibilität. Es kann zu einem grosszügigen Prestigeobjekt zusammengefügt oder für mehrere Wohneinheiten umgestaltet werden, je nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Diese Modularität ermöglicht verschiedene Szenarien: ein aussergewöhnliches Familienhaus, eine optimale Nutzung als Mietobjekt, die Schaffung mehrerer Wohnungen oder eine vollständige Aufwertung im Hinblick auf eine Investition.

Die Lage ist einfach hervorragend: freie Sicht auf den Salève, ruhige und familiäre Nachbarschaft, begehrte Wohnatmosphäre. Das Gleichgewicht zwischen absoluter Ruhe und städtischer Nähe verleiht dieser Adresse einen einzigartigen Charakter, der perfekt zu den Erwartungen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft passt.