Exklusives Angebot
Charmantes Haus in der Nähe von Annehmlichkeiten und Skipisten
Zimmer5.5
Wohnfläche158 m²
Preis des ObjektsCHF 1'320'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Centre du village, 1978 LensAngaben
Referenz
#5561861
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2015
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Höhenlage ü. M.
1'157 m
Grundstücksfläche
846 m²
Wohnfläche
158 m²
Gebäudevolumen
825 m³
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | inklusive
Aussen
3 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen exklusiv ein freistehendes Einfamilienhaus im charmanten Dorf Lens, 5 Minuten von Crans-Montana entfernt.
Das Haus steht auf einem dominierenden Grundstück und bietet einen freien und panoramischen Ausblick auf die Alpen. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Dorfzentrum von Lens und dessen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus im traditionellen Stil wurde 2015 renoviert, insbesondere die Wohnräume und die Küche wurden neu gestaltet, die Sanitäranlagen wurden erneuert und ein Aussenbereich wurde eingerichtet.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über vier schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zu seinen Vorzügen zählen eine hervorragende Lage sowie ein grosses Erweiterungspotenzial auf einem bereits bebauten Grundstück (Nutzfläche) und einem nicht bebauten Grundstück mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau von drei zusätzlichen Garagen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
ERDBODEN
+ Eingangshalle mit Garderobe
+ Zentraler Bereich mit Büroecke
+ Schlafzimmer Süd-Ost
+ Schöner Wohnraum mit Kamin und offener Küche
+ Voll ausgestattete Küche
+ Duschraum
+ Waschküchen-Abstellraum
+ Keller
+ Nutzfläche, die zu Wohnfläche umgebaut werden kann
OBERGESCHOSS
+ 2 Schlafzimmer mit Ausrichtung Westen und Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer Süd-Ost
+ Badezimmer
+ Freier, offener Bereich, der nach Wunsch eingerichtet werden kann
VARIABLEN
+ Zweitwohnsitz-Verkäufe sind erlaubt
+ Garage für 2 Fahrzeuge
+ Mehrere Aussenparkplätze
+ Garten und überdachter Aussenbereich
+ Erweiterungspotenzial
+ Gemeinde mit attraktiver Steuerpolitik
Die steuerlich attraktive Gemeinde Lens bietet eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten und ist dennoch inmitten der Berge gelegen. Die Stadt Sierre und deren Autobahnausfahrt sind 15 Minuten entfernt, Sion ist in 25 Minuten erreichbar.
ANMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch – info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten
Verkaufsdokumentation für die ausschliessliche Nutzung durch Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Jede Reproduktion oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die erwähnten Flächen, haben lediglich eine indikative Bedeutung und stellen keinen vertraglichen Bezugspunkt dar.
Die vorstehenden Angaben erfolgen ohne jegliche Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG wird ausgeschlossen.
Das Haus steht auf einem dominierenden Grundstück und bietet einen freien und panoramischen Ausblick auf die Alpen. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Dorfzentrum von Lens und dessen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus im traditionellen Stil wurde 2015 renoviert, insbesondere die Wohnräume und die Küche wurden neu gestaltet, die Sanitäranlagen wurden erneuert und ein Aussenbereich wurde eingerichtet.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über vier schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zu seinen Vorzügen zählen eine hervorragende Lage sowie ein grosses Erweiterungspotenzial auf einem bereits bebauten Grundstück (Nutzfläche) und einem nicht bebauten Grundstück mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau von drei zusätzlichen Garagen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
ERDBODEN
+ Eingangshalle mit Garderobe
+ Zentraler Bereich mit Büroecke
+ Schlafzimmer Süd-Ost
+ Schöner Wohnraum mit Kamin und offener Küche
+ Voll ausgestattete Küche
+ Duschraum
+ Waschküchen-Abstellraum
+ Keller
+ Nutzfläche, die zu Wohnfläche umgebaut werden kann
OBERGESCHOSS
+ 2 Schlafzimmer mit Ausrichtung Westen und Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer Süd-Ost
+ Badezimmer
+ Freier, offener Bereich, der nach Wunsch eingerichtet werden kann
VARIABLEN
+ Zweitwohnsitz-Verkäufe sind erlaubt
+ Garage für 2 Fahrzeuge
+ Mehrere Aussenparkplätze
+ Garten und überdachter Aussenbereich
+ Erweiterungspotenzial
+ Gemeinde mit attraktiver Steuerpolitik
Die steuerlich attraktive Gemeinde Lens bietet eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten und ist dennoch inmitten der Berge gelegen. Die Stadt Sierre und deren Autobahnausfahrt sind 15 Minuten entfernt, Sion ist in 25 Minuten erreichbar.
ANMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch – info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten
Verkaufsdokumentation für die ausschliessliche Nutzung durch Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Jede Reproduktion oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die erwähnten Flächen, haben lediglich eine indikative Bedeutung und stellen keinen vertraglichen Bezugspunkt dar.
Die vorstehenden Angaben erfolgen ohne jegliche Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG wird ausgeschlossen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Skigebiet
- Wanderwege
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Box
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Kachelofen
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Panoramasicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
1'
Primarschule
240 m
-
Geschäfte
200 m
5'
Post
400 m
5'
Bank
450 m
6'
Restaurants
200 m
2'