Exklusives Angebot
Charmantes Haus in der Nähe von Annehmlichkeiten und Skipisten
Zimmer5.5
Wohnfläche158 m²
Preis des ObjektsCHF 1'320'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Centre du village, 1978 LensAngaben
Referenz
#5561861
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
1987
Letzte Renovierungen
2015
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Kaminofen
Höhenlage ü. M.
1'157 m
Grundstücksfläche
846 m²
Wohnfläche
158 m²
Gebäudevolumen
825 m³
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | inklusive
Aussen
3 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen exklusiv ein freistehendes Einfamilienhaus im charmanten Dorf Lens, 5 Minuten von Crans-Montana entfernt.
Das Haus steht auf einem dominanten Grundstück und bietet einen freien und panoramischen Ausblick auf die Alpen. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Dorfzentrum von Lens und zu dessen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus im traditionellen Stil wurde 2015 renoviert, insbesondere die Wohnräume wurden neu gestaltet und eine schöne, komplett ausgestattete Küche wurde eingebaut, die Sanitäranlagen wurden erneuert und ein Aussenbereich wurde eingerichtet.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über vier schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es bietet eine hervorragende Lage und ein grosses Ausbaupotenzial auf einem bereits bebauten Teil (Nutzfläche) und einem nicht bebauten Teil mit gültiger Baugenehmigung für den Bau von drei zusätzlichen Garagen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
ERDE
+ Eingangshalle mit Garderobe
+ Zentraler Flur mit Büroecke
+ Schlafzimmer Süd-Ost
+ Schönes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
+ Voll ausgestattete Küche
+ Duschraum
+ Waschküchen-Abstellraum
+ Keller
+ Nutzfläche, die zu Wohnfläche umgebaut werden kann
OBERSTE ETAGE
+ 2 Schlafzimmer mit Ausrichtung Westen und Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer Süd-Ost
+ Badezimmer
+ Freier, offener Raum, der nach Wunsch eingerichtet werden kann
VARIABLEN
+ Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer möglich
+ Garage für 2 Fahrzeuge
+ Mehrere Aussenparkplätze
+ Garten und überdachter Aussenbereich
+ Ausbaupotenzial
+ Gemeinde mit attraktiver Steuerpolitik
Die steuerlich attraktive Gemeinde Lens bietet eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten und ist dennoch inmitten der Berge gelegen. Die Stadt Sierre und deren Autobahnausfahrt sind 15 Minuten entfernt, Sion ist in 25 Minuten erreichbar.
ANMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
Verkaufsunterlagen nur für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG.
Jede Reproduktion oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die erwähnten Flächen, haben lediglich eine indikative Bedeutung und stellen keinen vertraglichen Bezugspunkt dar.
Die vorstehenden Angaben erfolgen ohne Verpflichtung und vorbehaltlich von Änderungen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG wird ausgeschlossen.
Das Haus steht auf einem dominanten Grundstück und bietet einen freien und panoramischen Ausblick auf die Alpen. Es verfügt über einen direkten Zugang zum Dorfzentrum von Lens und zu dessen Annehmlichkeiten.
Dieses Haus im traditionellen Stil wurde 2015 renoviert, insbesondere die Wohnräume wurden neu gestaltet und eine schöne, komplett ausgestattete Küche wurde eingebaut, die Sanitäranlagen wurden erneuert und ein Aussenbereich wurde eingerichtet.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über vier schöne Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es bietet eine hervorragende Lage und ein grosses Ausbaupotenzial auf einem bereits bebauten Teil (Nutzfläche) und einem nicht bebauten Teil mit gültiger Baugenehmigung für den Bau von drei zusätzlichen Garagen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
ERDE
+ Eingangshalle mit Garderobe
+ Zentraler Flur mit Büroecke
+ Schlafzimmer Süd-Ost
+ Schönes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
+ Voll ausgestattete Küche
+ Duschraum
+ Waschküchen-Abstellraum
+ Keller
+ Nutzfläche, die zu Wohnfläche umgebaut werden kann
OBERSTE ETAGE
+ 2 Schlafzimmer mit Ausrichtung Westen und Zugang zum Balkon
+ Schlafzimmer Süd-Ost
+ Badezimmer
+ Freier, offener Raum, der nach Wunsch eingerichtet werden kann
VARIABLEN
+ Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer möglich
+ Garage für 2 Fahrzeuge
+ Mehrere Aussenparkplätze
+ Garten und überdachter Aussenbereich
+ Ausbaupotenzial
+ Gemeinde mit attraktiver Steuerpolitik
Die steuerlich attraktive Gemeinde Lens bietet eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten und ist dennoch inmitten der Berge gelegen. Die Stadt Sierre und deren Autobahnausfahrt sind 15 Minuten entfernt, Sion ist in 25 Minuten erreichbar.
ANMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26
Verkaufsunterlagen nur für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG.
Jede Reproduktion oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die erwähnten Flächen, haben lediglich eine indikative Bedeutung und stellen keinen vertraglichen Bezugspunkt dar.
Die vorstehenden Angaben erfolgen ohne Verpflichtung und vorbehaltlich von Änderungen.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG wird ausgeschlossen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Skigebiet
- Wanderwege
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Box
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Kachelofen
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Panoramasicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
1'
Primarschule
240 m
-
Geschäfte
200 m
5'
Post
400 m
5'
Bank
450 m
6'
Restaurants
200 m
2'