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Titelbild
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Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Favorit

Haus mit Herz: Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum

Zimmer9
Wohnfläche~ 330 m²
Preis des ObjektsCHF 2'900'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Centre Ville, 1007 Lausanne

Angaben

Referenz
5617205
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
1912
Balkone
2
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 860 m²
Wohnfläche
~ 330 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf einem schönen Grundstück von 860 m² erstreckt sich dieses Anwesen über eine Nutzfläche von ca. 330 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt und Komfort, grosszügige Räumlichkeiten und viel Licht bietet.

Die Innenräume bestehen aus:

- Einem grossen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Familien- und Freundesabende
- Sechs geräumigen Schlafzimmern, die jedem Bewohner seinen eigenen Wohnraum bieten
- Zwei Büros, die sich perfekt für Telearbeit oder persönliche Aktivitäten eignen
- Einem funktionalen Ankleidezimmer
- Ausbaubaren Dachräumen mit einer grossen Deckenhöhe, die je nach Wunsch in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden können: Spielzimmer, Atelier, Elternschlafzimmer usw.

Aussen geniessen Sie einen sonnigen, baumbewachsenen Garten, der eine grüne, ruhige Umgebung bietet, die zum Entspannen oder für gesellschaftliche Anlässe geeignet ist.

Lage: in einem ruhigen, begehrten Wohngebiet, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten.

Dieses Haus wird Familien ansprechen, die Platz, Ruhe und Lebensqualität suchen.
Érigée sur une belle parcelle de 860 m², cette propriété offre une surface utile d’environ 330 m², répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort, volumes généreux et belle luminosité.

Les espaces intérieurs se composent de :

- Un vaste séjour avec cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
- Six chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de vie
- Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou les activités personnelles
- Un dressing fonctionnel
- Des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, permettant de créer selon vos envies un espace supplémentaire : salle de jeux, atelier, suite parentale, etc.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre ou recevoir.

Situation : dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes commodités.

Cette maison séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • U-Bahn
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
99 m
4'
4'
1'
Primarschule
298 m
13'
13'
3'
Geschäfte
137 m
5'
5'
1'
Restaurants
137 m
5'
5'
1'