Einfamilienhaus with 3.5 rooms on sale in Certara - 115 m²

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Wenn Sie eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, aber trotzdem nicht weit von Lugano entfernt wohnen möchten, könnte Ihnen das Dorf Certara gefallen. Es gehört seit 2013 zum Quartier Val Colla von Lugano und liegt auf etwa 1000 Meter über Meer.

Das Anwesen ist ein traditionelles, aus massivem Naturstein erbautes Dorfhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, beträgt etwa 115 m2.
Die Südorientierung des Hauses sorgt für viel Sonnenschein auf den Terrassen und Balkonen.

Die Hauptwohneinheit besteht aus zwei bewohnbaren Etagen und dem Dachgeschoss unter dem Dach. Der Eingang führt in den Wohn- und Küchenbereich mit Kamin und in die grosszügige, überdachte Veranda, die zur grossen Terrasse mit herrlichem Ausblick führt. Von der Veranda aus gelangt man auch in das Badezimmer mit Dusche. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Balkon.

Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gewölbekeller, in dem die Hauptwasserzufuhr und die Heizung untergebracht sind. Diese Ebene ist noch im Rohbauzustand und die Anschlüsse für Sanitäranlagen und Elektrizität für ein Bad und eine separate Toilette sind bereits vorbereitet. Diese Ebene wird durch eine Terrasse abgeschlossen.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, das über eine Holztreppe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit herrlichem Ausblick nach Süden.

Ein separater Doppelgarage gehört zu diesem Anwesen, das sich auf einem separaten Grundstück befindet. Die Garage kann erweitert werden.

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