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Titelbild
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Traumobjekt vor den Toren von Lausanne

Zimmer8.5
Wohnfläche~ 450 m²
Preis des ObjektsCHF 4'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1054 Morrens VD

Angaben

Referenz
20206
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
1966
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
3
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 2'943 m²
Wohnfläche
~ 450 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
10

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses einzigartige Anwesen geniesst eine dominante Lage auf einem Grundstück von über 2900 m2, das wunderschön bepflanzt und gestaltet ist. Das Haus bietet ca. 450 m2 Wohnfläche und 630 m2 Nutzfläche, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Es wurde 2008 komplett renoviert und die Räume wurden komplett neu gestaltet, um ein grosszügiges und gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Raumaufteilung, die Materialauswahl und die Beleuchtung gelegt.
Das Ambiente des Hauses basiert auf drei Elementen: Holz, Stein und Glas. Das Haus ist voller einzigartiger Elemente, wie z.B. die zentrale Treppe mit Balustern, die Schmiedearbeiten der Geländer, aber auch die Eingangstür mit Blütenblättern, die von der Eigentümerin selbst entworfen wurde.

Dieses Anwesen bietet alles, was man sich unter Luxus vorstellt: grosses ebenes Grundstück, Schwimmbad, Pool-Haus, Fitnessraum, Sauna, Weinkeller, grosszügige Wohnräume und Privatsphäre.

Eine grosse Garage für zwei Autos, ein grosser Carport und ein Dutzend Aussenplätze runden dieses Objekt, das man unbedingt besuchen sollte, perfekt ab.
Cette propriété au charme unique bénéficie d'une position dominante sur une parcelle de plus de 2900 m2 joliment arborée et paysagée. La maison offre environ 450 m2 habitables et 630 m2 utiles, 5 chambres et 3 salles de bains.

Entièrement rénovée en 2008, les espaces ont été entièrement repensés pour offrir un cadre de vie spacieux et convivial. Un soin tout particulier a été accordé à la distribution des pièces, au choix des matériaux et à l'éclairage.
L'ambiance de la maison est basée sur trois éléments : le bois, la pierre et le verre. La maison regorge de pièces uniques, telles que l'escalier à limon central, les ferronneries des balustrades, mais aussi la porte d'entrée avec pétales, dessinée par la propriétaire elle-même.

Vous retrouverez dans cette propriété tous les codes du luxe : grand terrain plat, piscine, pool-house, salle de sport, sauna, cave à vin, vastes espaces de vie et privacité.

Un grand garage pour deux voitures, un grand couvert à voitures, une dizaine de places extérieures complètent idéalement ce bien à visiter absolument.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
  • Carport
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Sauna
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
530 m
Primarschule
380 m
Geschäfte
630 m
Restaurants
315 m