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Lageplan
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Aussenansicht 1
Innenansicht 2
Aussenansicht 2
Top Angebot

Neue freistehende Villa mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Greyerzersees

Zimmer5.5
Wohnfläche160 m²
Preis des Objekts-
VerfügbarkeitSofort

Ort

CH, 1634 La Roche FR

Angaben

Referenz
041180
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Wohnung
1
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
215 m²
Wohnfläche
160 m²
Terrassenfläche
63 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Beschreibung

In einem neuen Viertel, das aus 4 Doppelhaushälften und 7 freistehenden Villen besteht, profitiert diese Villa von einem ruhigen und grünen Lebensumfeld, 20 Minuten von Freiburg und 15 Minuten von Bulle entfernt. 

In der Nähe des Dorfes mit all seinen Geschäften, während Sie von zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien profitieren, ist diese Villa ideal für Familien auf der Suche nach Gelassenheit und Komfort.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, sowie einen Keller und einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, die dank der mitgelieferten Ladestation aufgeladen werden können.

Das Obergeschoss verfügt über eine sehr schöne, zum Esszimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Wohnzimmer ist modulierbar und ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder eines Bürobereichs.

Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Neben einem Wald und in der Nähe des Greyerzersees gelegen, können Sie von den zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung profitieren, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Wassersport.


Alle Ausführungen sind nach Wahl des Käufers mit schönen Leistungen insbesondere: CHF 35'000.- für die Küche und CHF 15'000.- für die Sanitäranlagen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
573 m
15'
15'
1'
Primarschule
532 m
18'
18'
2'
Geschäfte
911 m
15'
15'
1'
Restaurants
733 m
12'
12'
1'