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Charmantes Haus in Lausanne - Ein grünes Schmuckkästchen im Herzen der

Zimmer8.5
Wohnfläche360 m²
Preis des ObjektsCHF 3'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1010 Lausanne

Angaben

Referenz
041476
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1963
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Gartenfläche
1'342 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'558 m²
Wohnfläche
360 m²
Gebäudevolumen
1'376 m³
Untergeschossfläche
85 m²
Nutzfläche
571 m²
Anzahl Toiletten
5
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
3 | inklusive
Total
4 | inklusive

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnviertel in unmittelbarer Nähe des Château de Vennes und bietet einen seltenen Lebensraum, der Ruhe, Grünflächen und schnellen Zugang zum Stadtzentrum vereint.

Mit ca. 360 m² Wohnfläche besticht es durch seine schönen Volumen, seine ideale Aufteilung für eine Familie und seine Helligkeit. Es bietet 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, große Wohnräume, die sich zu einer sonnigen Terrasse hin öffnen, und einen gepflegten Garten.

Es wurde 2019 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und vereint modernen Komfort mit einer warmen Atmosphäre. Insbesondere die Küche, die Fenster und die Böden wurden neu gestaltet, um Ästhetik und Energieeffizienz zu bieten.

Ein beheiztes Gewächshaus neben dem Haus bietet zusätzlichen Mehrzweckraum: Büro, Werkstatt, Spielzimmer oder Wintergarten, ganz nach Ihren Wünschen.

Eine Garage und drei Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie.

Ein seltenes Haus in Lausanne, ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Wohnumgebung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Tramhaltestelle
  • U-Bahn
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Antikes Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
154 m
3'
3'
2'
Primarschule
858 m
19'
19'
6'
Sekundarschule
356 m
9'
8'
2'
Geschäfte
569 m
13'
13'
4'
Restaurants
274 m
5'
5'
3'