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Innenansicht 5

Haus mit zwei Wohnungen und grossem Grundstück in Malleray

Zimmer7
Wohnfläche164 m²
Preis des ObjektsCHF 620'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 2735 Malleray

Angaben

Referenz
044084
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
2
Baujahr
1955
Letzte Renovierungen
2015
Balkone
2
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Grundstücksfläche
2'613 m²
Wohnfläche
164 m²
Bruttowohnfläche
164 m²
Gebäudevolumen
1'007 m³
Gesamtfläche
164 m²
Anzahl Toiletten
2

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | nicht inklusive
Garagenbox
3 | nicht inklusive
Total
4 | nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der charmanten Gemeinde Malleray, im Herzen des Berner Juras, bietet dieses Objekt sowohl für einen Investor als auch für eine Familie, die mehrere Wohnungen sucht, ein grosses Potenzial.

Das Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 160 m². Jedes Wohneinheit verfügt über helle und funktionale Räume.

Ein kompletter Untergeschoss beherbergt eine Waschküche sowie verschiedene bereits vorhandene Anschlüsse, die für praktische Zwecke und zusätzliche Ausbaumöglichkeiten sorgen.

Das Grundstück von 2’600 m² ist in zwei Zonen aufgeteilt:

  • ca. 1’300 m² Bauland, das Entwicklungspotenzial bietet,
  • ca. 1’300 m² nicht bebaubares Land, das einen schönen Grünraum garantiert.

Aussenliegend finden Sie:

  • einem grossen, schönen Garten, der sich ideal eignet, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen,
  • einem geschlossenen Carport, der an das Haus angrenzt,
  • zwei geschlossenen Garagen, die derzeit vermietet sind und Mieteinnahmen generieren.

Das Haus geniesst eine hervorragende Lage in einer grünen Umgebung und ist gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten der Region.

Située dans le charmant village de Malleray, au cœur du Jura bernois, cette propriété offre un beau potentiel aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant disposer de plusieurs logements.

La maison se compose de deux appartements de 3,5 pièces, pour une surface habitable totale d’environ 160 m². Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux et fonctionnels.

Un sous-sol complet accueille une buanderie ainsi que différents raccordements déjà en place, offrant praticité et possibilités d’aménagement supplémentaires.

La parcelle de 2’600 m² est divisée en deux zones :

  • env. 1’300 m² en zone à bâtir, offrant un potentiel de développement,
  • env. 1’300 m² en zone non constructible, garantissant un bel espace vert.

À l’extérieur, vous trouverez :

  • un grand jardin agréable, idéal pour profiter de la tranquillité de l’environnement,
  • un box fermé attenant à la maison,
  • deux garages fermés, actuellement loués et générant un revenu locatif.

Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités de la région.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Kino
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Ausstattung
  • Private Waschküche
  • Badewanne
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
429 m
6'
6'
1'
Primarschule
470 m
7'
7'
2'
Geschäfte
807 m
13'
13'
3'
Restaurants
223 m
6'
6'
1'