Charmante freistehende Villa in privilegierter Lage in Founex

In einem besonders gesuchten Wohngebiet von Founex gelegen, profitiert diese elegante freistehende Villa von einer grünen, friedlichen und perfekt erhaltenen Umgebung. Auf einem großzügigen, flachen Grundstück gelegen, bietet es einen wunderschönen Garten mit Bäumen, der eine intime Atmosphäre und einen idealen Außenbereich für Familien oder Naturliebhaber garantiert.

Das Haus profitiert von einer sehr praktischen Lage: Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, schneller Zugang zur Autobahn und in unmittelbarer Nähe der Schulen, Geschäfte und Sporteinrichtungen des Dorfes. Das Grundstück bietet zudem ein echtes Potenzial für Erweiterungen oder Umgestaltungen, sodass die Immobilie an verschiedene Lebensentwürfe angepasst werden kann.

Erdgeschoss

• Geräumige Empfangshalle mit integriertem Stauraum
• Praktisch reduzierte Lagerräume
• Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse
• Vollständig ausgestattete, separate Küche mit Familienessbereich
• Großer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
• Technikraum und zusätzlicher Lagerbereich
• Duschraum (begehbare Dusche, Waschbecken, WC)
• Selbstständiges Atelier, ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein Studio oder einen Hobbyraum

Etage

• Drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten
• Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Super Elternsuite, bestehend aus :
  • doppelter begehbarer Kleiderschrank
  • privates Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)
  • direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit schönem Blick auf den Garten und die grüne Umgebung

  Dachboden

  • Großer Mehrzweckraum mit Parkettboden, perfekt als Spielzimmer, TV-Raum oder Entspannungsbereich
  • Zusätzliches Mansardenzimmer, das auch als Bürobereich oder Gästezimmer genutzt werden kann

  Außenbereiche & Leistungen

  • Sehr schöner, ebener Garten, komplett eingezäunt und mit reifen Bäumen bepflanzt
  • Große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien
  • Autoüberdachung mehrere Außenstellplätze
  • Automatisches Tor
  • Möglichkeit, einen Pool zu bauen (vorbehaltlich der Genehmigungen)
  • Sorgfältig gepflegtes Haus mit guten Optimierungsmöglichkeiten