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Titelbild
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Innenansicht 12
Lageplan
Exklusives Angebot

SUPERBE EINZELHAUS, DAS IN EINEM VILLENVIEHLEIN GERENOVIERT WURDE

Zimmer6.5
Wohnfläche226 m²
Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

CH, 1297 Founex

Angaben

Referenz
045712
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1970
Direkte CO2-Emissionen
A
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
1'232 m²
Wohnfläche
226 m²
Gebäudevolumen
1'138 m³
Nutzfläche
295 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive
Garagenbox
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
EXKLUSIV BEI SOTHEBY’S IN CO-EXKLUSIVITÄT

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen und grossen Grundstück in einem besonders ruhigen und angenehmen Villenviertel, das für seine Ruhe und Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung besteht ausschliesslich aus Einfamilienhäusern, die eine friedliche und familiäre Atmosphäre bieten. Das Anwesen liegt in einer angenehmen Umgebung, die sich für ein komfortables tägliches Leben eignet und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten und Infrastrukturen der Region Terre Sainte liegt.

EMPORTE:

Wohnbereich:

  • Lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohnraum
  • Offene Küche, die sich zum Wohnbereich hin öffnet
  • Direkter Zugang zu einer beheizten Veranda
  • Veranda als Erweiterung des Wohnraums genutzt
  • Grosse Menge an Tageslicht
  • Wohlfühlatmosphäre
  • Parkettboden

Schlafzimmer:

  • Haupt-Schlafzimmer mit Badezimmer
  • Zweites Schlafzimmer
  • Dusche und WC

AUSSEN:

  • Terrasse von ca. 20 m², die sich im hinteren Teil des Hauses befindet
  • Ruhige Umgebung
  • Perfekt für Mahlzeiten und Entspannung

ERDE GESCHOSS:

  • Funktionales Geschoss mit vielen Möglichkeiten
  • Perfekt für eine Familie oder als separater Bereich

Schlafzimmer:

  • Drei echte Schlafzimmer
  • Erstes Schlafzimmer mit grosser Fläche, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Zweites Schlafzimmer mit gut proportionierten Räumlichkeiten, ideal als Gästezimmer
  • Drittes Schlafzimmer mit viel Tageslicht, direkter Zugang zu einem Wintergarten
  • Wintergarten, ideal für Pflanzen oder als Entspannungsbereich

Badezimmer:

  • Zusätzliches Badezimmer
  • Geeignet für die Schlafzimmer

Küche:

  • Bestehende Küche
  • Möglichkeit zur Umgestaltung
  • Potenzial für unabhängigen Wohnbereich

Garage und Nebengebäude:

  • Sehr grosse Garage
  • Elektrische Garagentür
  • Unabhängige Waschküche
  • Technisches Gebäude
  • Abstellräume

Aussenbereiche und Parkplätze:

  • Aussenparkplatz
  • Überdachte Parkfläche für zwei Autos

EN CO EXCLUSIVITE CHEZ SOTHEBY'S 

Cette maison individuelle est implantée sur une belle et grande parcelle, au sein d’un quartier résidentiel de villas particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. L’environnement est exclusivement composé de maisons individuelles, offrant une atmosphère paisible et familiale. La propriété bénéficie d’un cadre agréable, idéal pour une vie quotidienne confortable, tout en restant proche des commodités et des infrastructures de la région de Terre Sainte.

 ETAGE:

Espace de vie:

  • Séjour spacieux et lumineux
  • Cuisine Equipée ouverte sur l’espace de vie
  • Accès direct à une véranda chauffée
  • Véranda utilisée comme prolongement du séjour
  • Apport important de luminosité naturelle
  • Ambiance chaleureuse
  • Parquet au sol

 Chambres:

  • Chambre principale attenante à une salle de bain
  • Deuxième chambre
  • Salle de douche + wc

Extérieurs: 

  • Terrasse d’environ 20 m²située à l’arrière de la maison
  • Environnement calme
  • Parfait pour les repas et moments de détente

REZ DE CHAUSEE:

  • Niveau fonctionnel offrant de nombreuses possibilités
  • Idéal pour une famille ou un espace indépendant

Chambres: 

  • Trois véritables chambres 
  • Première chambre belle surface idéale comme chambre d’enfant ou bureau
  • Deuxième chambre volumes bien proportionnés idéale pour chambre d’ami
  • Troisième chambre lumineuse accès direct à un jardin d’hiver
  • jardin d’hiver parfait pour plantes ou espace détente

Salle de bain: 

  • Salle de bain supplémentaire
  • Pratique pour les chambres 

Cuisine: 

  • Cuisine existante
  • Possibilité de réaménagement
  • Potentiel pour espace indépendant

Garage et Annexes:

  • Très grand garage
  • Porte de garage électrique
  • Buanderie indépendante
  • Local technique
  • Espaces de rangement

Extérieurs et Stationnement:

  • Place de parking extérieure
  • Couvert pour deux voitures

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Geschäfte
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Eislaufbahn
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Carport
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Wintergarten
  • Veranda
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Aussicht
  • Garten
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
293 m
7'
7'
1'
Primarschule
1.7 km
30'
30'
4'
Geschäfte
962 m
31'
31'
7'
Restaurants
712 m
20'
20'
2'