SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET PERGOLAS

Le rez-de-chaussée propose :

• Un bureau lumineux, aujourd’hui aménagé en espace de travail, pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire
• Une salle de douche avec WC, moderne et raffinée
• Un superbe espace de vie ouvert, véritable cœur de la maison, comprenant :
  • Un salon séjour spacieux et convivial, sublimé par une cheminée
  • Une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, avec îlot central et cave à vin intégrée

À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère intime et confortable :

• Une première grande chambre aux volumes harmonieux
• Une seconde chambre avec mezzanine, apportant un espace modulable supplémentaire (rangement, coin lecture ou espace loisirs)
• Une élégante suite parentale, bénéficiant de beaux volumes et d’un accès direct à un balcon de 8 m²
• Une salle de bain raffinée, équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne

Les espaces extérieurs, idéalement orientés Sud-Est sont aménagés pour offrir une luminosité maximale:

• Une somptueuse pergola bioclimatique de 25 m², entièrement fermable par vitrages et équipée d’un rideau électrique, intégrant une cuisine d’été tout équipé. 
• Une seconde pergola de 12 m², parfaite pour créer un espace détente complémentaire
• Un jardin paysager, alliant pelouse et élégante pierre de Saint-Léonard
• Un ravissant étang, apportant charme, sérénité et une véritable signature à cet espace extérieur

Les prestations Annexes viennent renforcer le caractère exclusif de ce bien :

• Un garage fermé avec borne de recharge pour véhicule électrique
• Un couvert à voiture, également équipé d’une borne de recharge
• Une place de stationnement extérieure pour un troisième véhicule ou pour les visiteurs
• Une buanderie, ainsi que deux locaux techniques, dont un extérieur

Cette propriété rare réunit esthétique, confort moderne et qualité de construction, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle en quête d’un bien unique, aux finitions soignées et aux espaces extérieurs remarquables.