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Eine Lebenskunst

Zimmer12
Wohnfläche~ 424 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

CH, 1095 Lutry

Angaben

Referenz
045427
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
6
Baujahr
1984
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
12
Schlafzimmer
8
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gartenfläche
~ 1'255 m²
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 2'810 m²
Wohnfläche
~ 424 m²
Gebäudevolumen
~ 1'982 m³
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Mit Blick auf den Genfersee von einem der begehrtesten Sektoren von Lutry aus, bietet cdieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von 424 m², ein einzigartiges Erlebnis und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.

In einer vertraulichen Umgebung gelegen, ist es nur einen Steinwurf von den Geschäften in La Croix sur Lutry entfernt, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten.

Das Anwesen aus dem Jahr 1984, das im Jahr 2010 renoviert wurde, verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit ihren symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde wie ein Kunstwerk gestaltet, das handwerkliches Können mit den feinsten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und lassen von jedem Zimmer aus den schönen Blick auf den See eindringen.

Der Landschaftspark von 2'810 m² öffnet sich auf die Stadt Lausanne und die Seeufer. Mehrere Terrassen sowie ein Gartenpavillon laden zur Kontemplation und zum Privileg eines der Natur zugewandten Alltags ein. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad mit einem Badezimmer, das sich an eine geräumige Terrasse mit Panoramablick anschließt. Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich ein privater Bereich für das Hauspersonal, der aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.

Endlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine vollkommene Autonomie gewährleistet, und es eignet sich für die Organisation von Sommerabenden in einem zauberhaften Rahmen mit Blick auf den See.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Abstellraum
  • Garage
Innenbereich
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Weinkühler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Kamera
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
2'
2'
1'
Primarschule
1.7 km
39'
34'
7'
Geschäfte
540 m
34'
34'
10'
Restaurants
540 m
34'
34'
8'