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Suchen Sie Ruhe, Grün und eine wunderschöne Aussicht?

Zimmer7.5
Wohnfläche168 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2019 Chambrelien

Angaben

Referenz
CH68975
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2010
Zimmer
7.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
3'000 m²
Wohnfläche
168 m²
Gebäudevolumen
1'674 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1800 geniesst eine wirklich einzigartige Lage. Es liegt eingebettet in eine natürliche und beruhigende Umgebung und bietet eine völlig neue Umgebung sowie den ganzen Tag über viel Sonnenschein.
Einer der Hauptvorteile ist der aussergewöhnliche Panoramablick auf den See und die Alpen. Die Landschaft verändert sich im Laufe des Tages und bietet jeden Morgen und Abend atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge, die ein ständiges Spektakel darstellen.
Das Anwesen auf einem wunderschönen Grundstück von 3 100 m² besticht auch durch seine bemerkenswerte Volumetrie, seltene Merkmale, die ihm ein aussergewöhnliches Potenzial verleihen.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen.

Südwohnung – 4.5 Zimmer mit zwei Terrassen

Erdgeschoss:
• Grosse, moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse
• Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Ein Duschbad mit Waschkolonne
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und atemberaubender Aussicht
• Ein Duschraum

Nordwest-Wohnung – 3.5 Zimmer mit Südwest-Terrasse

Erdgeschoss:
• Eingangshalle
• Grosse, teilweise eingerichtete Küche
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Südwesten
Erster Stock:
• Zwei Zimmer mit Südwest-Ausrichtung

Die Wohnungen vereinen Authentizität und Charme der Vergangenheit: neuchâteloise Wände, sichtbare Balken, Kachelofen sowie viele Winkel, die dem Gebäude einen unbestreitbaren Charme verleihen. Um die Wohnungen auf den neuesten Stand zu bringen und ihr Potenzial voll auszuschöpfen, sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich.

Dachgeschoss
Ein interessantes Volumen mit grossem Potenzial für eine weitere Aufstockung.

Untergeschoss

• ein Carnotzet mit Brotbackofen
• eine Weinkeller
• ein Technikraum
• ein halb offener Raum

Das Anwesen verfügt auch über viele Nebenräume und eine Garage

Parkplätze:

Das Grundstück verfügt über eine Garage, eine Carport-Anlage sowie mehrere Aussenparkplätze.

Der südlich ausgerichtete, schön bepflanzte und blühende Garten geniesst eine wunderbare Aussicht und eine privilegierte, natürliche Umgebung.

Wenn Sie Ruhe, Platz und Natur suchen, wird Sie dieses Grundstück begeistern.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um den Wert Ihres Objekts diskret und unverbindlich zu ermitteln.

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Cette charmante maison datant de 1800 bénéficie d’une situation véritablement unique. Nichée dans un environnement naturel et apaisant, elle offre un dépaysement total ainsi qu’un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
L’un de ses atouts majeurs est sa vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les Alpes. Ce paysage vivant évolue au fil des heures et offre chaque jour de superbes levers et couchers de soleil, pour un spectacle permanent.
Implantée sur une magnifique parcelle de 3’100 m², la propriété séduit également par sa volumétrie remarquable, des caractéristiques rares qui lui confèrent un potentiel exceptionnel.

La propriété se compose de deux habitations  indépendantes.

Appartement sud – 4.5 pièces avec deux terrasses

Rez-de-chaussée :
•    Grande cuisine moderne entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte
•    Salon avec poêle et accès à la terrasse couverte
•    Une chambre avec accès direct au jardin
•    Une salle de douche avec colonne de lavage
Premier étage :
•    Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse et vue imprenable
•    Une salle de douche

Appartement nord-ouest – 3.5 pièces avec terrasse sud-ouest

Rez-de-chaussée :
•    Hall d’entrée
•    Grande cuisine partiellement équipée
•    Salle de bain
•    Salon avec accès à la terrasse sud-ouest
Premier étage :
•    Deux chambres orientées sud-ouest

Les appartements allient authenticité et charme d’antan : parois neuchâteloises, poutres apparentes, poêle à catelles, ainsi que de nombreux recoins qui confèrent à la bâtisse un cachet indéniable. Des rénovations seront toutefois à envisager pour  les remettre au goût du jour et valoriser pleinement leur potentiel.

Combles
Un volume intéressant offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Sous-sol

•    un carnotzet avec four à pain
•    une cave
•    un local technique
•    un espace semi-ouvert

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes et d’une remise

Espaces de stationnement :

La propriété dispose d’un garage, d’un couvert à voiture ainsi que de plusieurs places de parc extérieures.

Le jardin orienté plein sud, joliment arborisé et fleuri, profite d’une vue magnifique et d’un cadre naturel privilégié.

Si vous recherchez calme, espace et nature, cette propriété saura vous séduire.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Haustiere gestattet