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5,5-Zimmer-Dorfhaus in Chamoson

Zimmer5.5
Wohnfläche193 m²
Preis des ObjektsCHF 407'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1955 Chamoson

Angaben

Referenz
MAIWAECHAVS
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
5.5
Gartenfläche
90 m²
Wohnfläche
193 m²
Nutzfläche
340 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Sie befinden sich hier auf einem sehr interessanten, besonderen Grundstück! Für Liebhaber von Steinen und ungewöhnlichen Immobilien.

Wir haben hier eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die in den 1700er Jahren auf zwei Etagen und im Dachgeschoss erbaut wurde. Diese Wohnung verfügt auch über einen grossen Keller im Untergeschoss.

An dieses Grundstück ist über eine grosse Terrasse eine Scheune angeschlossen.

Es wurde eine Baugenehmigung erteilt, die aber nie umgesetzt wurde (liegt vor)

Für diese Immobilien wurden Baupläne erstellt, die alle Teile nutzen und somit 3 Parzellen bilden:

Scheunenteil: 1x 2,5 Zimmer im Duplex: 1 Schlafzimmer von ca. 15 m², SDD und im Obergeschoss Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse

Für den bestehenden Teil, also das Haus, ist hier ein Projekt mit 2 Parzellen geplant:

Erdgeschoss-Teil des Hauses: Parzelle 2 mit 2 Zimmern: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Duschraum

1. Stock und Dachgeschoss: Parzelle 3 mit 6,5 Zimmern im Duplex: 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer, Küche mit Essbereich auf der Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Ebene, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Mezzanin.

Es bleibt ein Keller und ein Technikraum sowie ein Parkplatz unter einem Vordach und ein Garten.

Wie Sie sehen, bietet dieses Grundstück ein grosses Potenzial, da die Wohnung renoviert oder in 3 Wohnungen umgewandelt werden kann. Sie haben die Wahl!

Alle technischen Daten liegen selbstverständlich vor der Renovierung vor

Vous êtes ici sur un bien particulier très intéressant ! Pour les amoureux des pierres et des biens atypiques.

Nous avons en existant 1 maison de 5.5 pces construite dans les années 1700 sur un rez inférieur, un rez supérieur et des combles. Cette maison dispose également d'une grande cave au s-sol.

Attaché à ce bien par une grande terrasse, une grange.

Une autorisation de construire avait été délivrés mais jamais réalisé ( à disposition)

Sur ces biens ont été fait des plans d'architecte utilisant toutes les parties et créant ainsi 3 lots de :

Partie grange : 1x 2.5 pces en duplex: 1 chambre d'environ 15m,SDD et à l'étage cuisine, séjour avec accès à une terrasse commune

Sur la partie existante donc la maison le projet ici est de 2 lots :

Partie maison rez : lot 2 en 2 pces : 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de douche

Partie 1 er et combles : lot 3 en 6.5 pces en duplex : 1 chambre, 1 bureau, 1 séjour, cuisine avec espace salle à manger sur la partie rez et combles 2 chambres, 1 salle de bain, mezzanie.

Restera une partie cave et un local technique et d'une place de parking sous couvert et d'un jardin.

Comme vous le voyez ce bien dispose d'un potentiel certain avec la possibilité de rénover la maison ou d'y créer 3 appartements. à choix !

Toutes les données techniques sont bien entendu avant rénovation

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Aussicht
  • Berge