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Herzstück: Vollständig renovierte historische Villa im Herzen von Champagne

Zimmer5.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 1'395'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue du Village 14, 1424 Champagne

Angaben

Referenz
V. 14
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1685
Letzte Renovierungen
2012
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Gartenfläche
216 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Wohnfläche
300 m²
Gebäudevolumen
1'459 m³
Nutzfläche
150 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Herzstück – Renoviertes historisches Gebäude von 1685 mit Garten und Terrasse in Champagne

Entdecken Sie dieses wunderschöne, charakteristische Haus im Herzen des Dorfes Champagne, das Authentizität, grosszügige Räumlichkeiten und modernen Komfort vereint. Ein seltenes Anwesen, in dem Geschichte und moderner Komfort aufeinandertreffen und das ideal für Familien oder Liebhaber von besonderen Immobilien ist.

Highlights

  • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • Lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum + Kamin + Balkon
  • Küche eingerichtet und bewohnbar
  • Büro / Werkstatt / Carnotzet / Waschküche / Keller
  • Garage + 3 bis 4 Parkplätze
  • Grosser angelegter Garten, Gemüsegarten und teilweise überdachte Terrasse
  • Südwest-Ausrichtung, optimale Sonneneinstrahlung
  • Ruhige und grüne Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und bietet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur und Dorf. Die grosszügigen Räumlichkeiten und die hellen Bereiche machen es zu einem charmanten Familienparadies.

Sofort zu besichtigen – Kontaktieren Sie Emmanuelle Mottaz noch heute für eine Besichtigung unter 076 269 76 36

VERTEILUNG DER TEILE

Erdgeschoss

  • Eingangshalle mit Stauraum
  • Garage für 1 Fahrzeug
  • Werkstatt, Keller, Carnotzet
  • WC, Waschküche, Heizraum, Tankraum
  • Zugang zum Garten

1. Stock

  • Distributionshalle
  • Gestaltete Küche + Vorratsraum / Wirtschaftsraum
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer / WC
  • Besucher-WC
  • Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin
  • Balkon und Abstellraum

Dachböden

  • Halle / Galerie
  • Büro (Möglichkeit für ein 4. Schlafzimmer)
  • 2 Schlafzimmer
  • Renovierte Dusch-/WC-Anlage

Aussenbereich

  • Gestampfte Terrasse und teilweise überdacht
  • Ziergarten und Gemüsegarten
  • 3 bis 4 Parkplätze

Coup de coeur - Bâtisse historique rénovée de 1685 avec jardin et terrasse à Champagne

Découvrez cette magnifique maison de caractère au coeur du village de Champagne, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Une propriété rare où l'histoire rencontre le confort contemporain, idéale pour les familles ou les amoureux de biens d'exception.

Points forts

  • 3 chambres, 2 salles de bains
  • Séjour lumineux + cheminée + balcon
  • Cuisine agencée et habitable
  • Bureau / atelier / carnotzet / buanderie / cave
  • Garage + 3 à 4 places de parc
  • Grand jardin aménagé, potager et terrasse partiellement couverte
  • Orientation Sud-Ouest, ensoleillement optimal
  • Cadre calme et verdoyant, proche commodités

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et village. Les volumes généreux et les espaces lumineux en font un cocon familial plein de charme.

À visiter sans tarder - Contactez Emmanuelle Mottaz dès aujourd'hui pour organiser une visite au 076 269 76 36

DISTRIBUTION DES PIÈCES

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec rangements
  • Garage pour 1 véhicule
  • Atelier, cave, carnotzet
  • WC, buanderie, chaufferie, local citernes
  • Accès au jardin

1er étage

  • Halle de distribution
  • Cuisine agencée + garde-manger / économat
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains / WC
  • WC visiteurs
  • Salle à manger et séjour avec cheminée
  • Balcon et réduit

Combles

  • Halle / galerie
  • Bureau (possibilité de 4ème chambre)
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de douche / WC rénovée

Extérieur

  • Terrasse dallée et partiellement couverte
  • Jardin d'agrément et potager
  • 3 à 4 places de parc

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal