Wunderschöne freistehende Villa zum Verkauf in Charrat? Ruhe, Komfort und Charme garantiert!

Einfamilienhaus in Charrat

Dieses wunderschöne Anwesen in einem ruhigen Wohngebiet von Charrat (Zone 30 km/h) wird Familien begeistern, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen.
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Bushaltestellen und Freizeitaktivitäten. Sie profitieren von einem idealen Umfeld, das sowohl praktisch als auch ruhig ist.

Das 179 m² (brutto) grosse Anwesen wurde 2005 erbaut und zeichnet sich durch seinen authentischen Charme und seine gute Ausstattung aus.
Das helle und geräumige Wohnzimmer ist um eine schöne zentrale Kaminecke herum angeordnet und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre für die ganze Familie.
Die begrünte Terrasse, die nicht einsehbar ist, bietet Ihnen optimalen Schutz für Ihre Entspannungsmomente im Freien.

Ein Wintergarten, der 2015 hinzugefügt wurde, vervollständigt dieses exzellente Anwesen und bietet einen idealen Raum, um die Natur das ganze Jahr über zu geniessen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird und für Komfort und Energieeffizienz sorgt.
Ein grosser Abstellraum/Garage im hinteren Teil des Grundstücks bietet viel Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen.

Das Anwesen besteht aus:

• Grosser, gefliester Garage-Raum
• Waschküche
• Keller
• Bunker
• Bunker

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Offene Küche mit Esszimmer
• Grosser, heller Wohnraum
• Ein Schlafzimmer mit Badezimmer (WC/Dusche) und separatem WC
• Wintergarten

Obergeschoss:

• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer (WC/Dusche/Badewanne)

Aussenbereich:

• Sehr grosser zusätzlicher Abstellraum
• Grillplatz
• Grosser Garten

Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück aufzuteilen und ein separates Grundstück zu erwerben, auf dem ein weiteres Haus errichtet werden könnte. Dieses neue Haus könnte idealerweise auf der westlichen Seite des Grundstücks errichtet werden, abseits des bestehenden Hauses, um die Privatsphäre und Harmonie der beiden Häuser zu bewahren.

Für ein vollständiges Exposé oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.