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Titelbild
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Aussenansicht
Aussergewöhnlich

Der Charme des Holzes, die Ansprüche des Zeitgemässen in Châtel-sur-Montsalvens

Zimmer5.5
Wohnfläche145 m²
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
Verfügbarkeit31.07.2026
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Ort

Le Sendey 24, 1653 Châtel-sur-Montsalvens

Angaben

Referenz
Villa_ma_Châtel-sur-Montsalvens
Verfügbarkeit
31.07.2026
Badezimmer
3
Baujahr
2020
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
265 m
Balkonfläche
7.3 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
937 m²
Wohnfläche
145 m²
Bruttowohnfläche
190 m²
Gebäudevolumen
1'174 m³
Aussenfläche
230 m²
Terrassenfläche
47.2 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten einer unberührten Naturlandschaft und mit einem atemberaubenden Alpenpanorama vor dem Fenster, verkörpert dieses freistehende 5,5-Zimmer-Haus das perfekte Gleichgewicht zwischen Authentizität und Moderne. Schon beim ersten Schritt in das Haus spürt man die Liebe zum Detail, die edlen Materialien, die Qualität des Lichts und die Grosszügigkeit der Räume.

Das 2020 erbaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils für Komfort, Raum und Privatsphäre konzipiert sind. Der Eingang führt durch einen einladenden Flur, der zu einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer führt, einem idealen Raum für Gäste oder für die Gewährung von Unabhängigkeit für ein Familienmitglied.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein direkter Zugang zur Garage, ein Keller, ein Technikraum und integrierte Wandschränke, die viel Stauraum bieten.

Wenn man die Treppe hinaufgeht, eröffnet sich das Herz des Hauses: ein lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnbereich, in dem Holz mit modernen Linien und hochwertigen Oberflächen kombiniert wird. Die Küche mit zentralem Kochinsel lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während der Wohnbereich auf eine grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, auf der die Aussicht auf die Berge zum Erlebnis wird.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines eine Mezzanin-Ebene aufweist und so eine spielerische und gemütliche Note hinzufügt. Der Flur wurde clever mit einem Büro ausgestattet, das einen hellen Arbeitsplatz schafft, der nahtlos in die Umgebung integriert ist. Eine zweite Badezimmereinheit vervollständigt die Etage und bietet die gleiche Qualität und den gleichen Stil.

Im Alltag ist alles für maximalen Komfort ausgelegt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und bereit für eine neue Geschichte.

Hier wird der Alltag zu einem anderen Erlebnis, der Blick schweift über die Berge. Das Dorf Châtel-sur-Montsalvens bietet diesen seltenen Luxus: das Leben inmitten der Natur ohne Komfortverlust, alles ist in Reichweite.

Was halten Sie davon, dass dieses Haus Ihre neue Adresse wird?

Installée dans un cadre de nature préservée, face à un panorama alpin saisissant, cette villa individuelle de 5.5 pièces incarne l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dès les premiers pas, on perçoit le soin apporté à chaque détail, la noblesse des matériaux, la qualité de la lumière, la générosité des volumes.

Construite en 2020, la maison s’organise sur trois niveaux, chacun pensé pour offrir confort, espace et intimité. L’entrée se fait par un hall accueillant qui distribue une première chambre avec sa salle de bain attenante, un espace idéal pour recevoir ou pour offrir une vraie indépendance à un membre de la famille. À ce niveau se trouvent également un accès direct au garage, une cave, un local technique ainsi que des armoires murales intégrées offrant de généreux espaces de rangement.

En montant, le cœur de la maison se dévoile : un vaste espace de vie baigné de lumière, où le bois se marie à des lignes contemporaines et des finitions haut de gamme. La cuisine, avec son îlot central, invite à partager, tandis que le salon s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, où la vue sur les montagnes devient tableau vivant.

À l’étage, les espaces privés se déclinent en une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres, dont une avec mezzanine, qui apportent une touche ludique et chaleureuse. Le hall a été intelligemment optimisé avec l’installation d’un bureau, créant ainsi un coin de travail lumineux, parfaitement intégré à l’ensemble. Une seconde salle de bain complète cet étage, avec la même exigence de qualité et de style.

Au quotidien, tout est pensé pour un confort optimal. L’ensemble est dans un état irréprochable, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Ici, le quotidien prend un autre rythme, le regard se perd sur les montagnes. Le village de Châtel-sur-Montsalvens offre ce luxe rare : celui de vivre entouré de nature sans renoncer au confort, on y trouve l’essentiel à portée de main. 

Et si cette villa devenait votre nouvelle adresse ? 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Carport
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
1.1 km
-
10'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
900 m
10'
-
2'
Primarschule
2 km
30'
20'
3'
Geschäfte
1.7 km
-
-
6'
Bergbahn/Skilift
3.7 km
-
22'
7'
Post
1.8 km
-
-
7'
Bank
3.55 km
-
22'
7'
Restaurants
1.67 km
30'
-
5'