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Grosse freistehende Villa 10 Minuten von Romont

Zimmer5.5
Wohnfläche148 m²
Preis des ObjektsCHF 1'080'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1553 Châtonnaye

Angaben

Referenz
5690278
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2008
Zimmer
5.5
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
842 m²
Wohnfläche
148 m²
Gebäudevolumen
861 m³
Nutzfläche
247 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Grosse, 5,5-Zimmer-Villa mit 148 m2 Wohnfläche, die zu 6,5 Zimmern umgebaut werden kann, mit Gartenpavillon und Whirlpool, auf einem 842 m2 grossen Grundstück im sympathischen Dorf Châtonnaye.

Lage im Dorf, ideal für eine Familie.

9 Minuten von der Autobahn entfernt, 5 Minuten Fussweg zum Busbahnhof.

COMFORT
Ruhige Lage im Dorf
Überdachte Terrasse aus Betonplatten
Grosser, angelegter und bewaldeter Garten
Gartenpavillon mit Whirlpool und Geräteschuppen
Aussenkamin
Holzofen
Suite mit Ankleidezimmer und Bad
Höhe der Decke
5,5 Zimmer, die zu 6,5 Zimmern umgebaut werden können
Als Spiel- und Sportraum nutzbar, komplett ausgebaut
Vollständig ausgehoben
Alarmanlage
Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System, Bodenheizung
Photovoltaikanlage
Ladepunkt für Elektrofahrzeuge im Garage
2 Garagen und 2 offene Parkplätze
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
9 Minuten von der Autobahn entfernt

12 Minuten von Payerne entfernt
10 Minuten von Romont entfernt
29 Minuten von Freiburg entfernt
40 Minuten von Lausanne entfernt

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
5 Minuten Fussweg zum Busbahnhof

ERDE
Eingangsbereich mit Wandschränken, grosser Wohnraum mit Holzofen und Zugang zur Terrasse, offene Küche mit Esszimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

OBERGESCHOSS
Suite mit Ankleidezimmer (20 m2), 1 Schlafzimmer (15 m2), 1 Schlafzimmer (23 m2), das in 2 Schlafzimmer umgebaut werden kann, Flure und Badezimmer.

SOUTERRAIN
Waschküche und Technikraum, 1 Weinkeller, 1 grosser Abstellraum, 1 Abstellraum, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann, komplett ausgebaut und nutzbar als Spiel- und Sportraum, 1 Abstellraum, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.

AUSSENANLAGE
1 überdachte Terrasse aus Betonplatten, Aussenkamin, Gartenpavillon mit Whirlpool, Geräteschuppen, 1 grosser Abstellraum, der als Spiel- und Sportraum nutzbar ist, 1 Abstellraum, der als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.
2 geschlossene Garagen mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.

LAGE
Das Dorf Châtonnaye verbindet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit einem schnellen Zugang zur Autobahn über Payerne, was die Anbindung an die grossen Verkehrsachsen erleichtert. Die Stadt Romont ist in 10 Min. erreichbar.

BESONDERHEITEN
Dieses grosszügige, 2008 erbaute 5,5- oder 6,5-Zimmer-Haus auf einem 842 m² grossen Einzelgrundstück, das in halber Höhe liegt, besticht durch seine grosszügigen Räume und moderne Ausstattung: Solaranlage, Gartenpavillon mit Whirlpool und Ladestation für Elektrofahrzeuge, die ein angenehmes und ruhiges Wohnen auf dem Land ermöglichen.

BEMERKUNG
Sie suchen ein grosszügiges Haus mit viel Platz, guter Ausstattung und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich bei einem Besuch von diesem Objekt überzeugen.

Grande villa individuelle en demi-niveau de 5.5 pièces et 148 m2 habitables, transformable en 6.5 pièces, avec pavillon de jardin et jacuzzi, sur une parcelle de 842 m2, dans le sympathique village de Châtonnaye.
 
Environnement villageois, idéal pour une famille.
 
À 9 min de l’autoroute et 5 min à pied de l’arrêt de bus.
 
CONFORT
Calme dans le village
Terrasse en dalle couverte
Grand jardin aménagé et arboré
Pavillon de jardin avec jacuzzi et cabanon
Cheminée de jardin
Poêle à bois
Suite parentale avec dressing
Hauteur sous toiture
5.5 pièces transformable en 6.5 pièces
Disponible aménagé en salle de jeux-sport
Totalement excavé
Système d’alarme
Pompe à chaleur air-eau, distribution par le sol
Panneaux solaires photovoltaïques
Borne de recharge pour véhicule dans garage
2 garages et 2 places de parc non couvertes 
Disponibilité : à convenir
 
ACCÈS
À 9 min de l'autoroute

À 12 min de Payerne
À 10 min de Romont
À 29 min de Fribourg
À 40 min de Lausanne 
 
Transports publics
À 5 min à pied de l'arrêt de bus
 
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée spacieuse avec armoires murales, grand séjour avec poêle à bois et accès terrasse, cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur terrasse couverte, une chambre et une salle de bain.
 
ETAGE
Suite parentale avec dressing de 20 m2, une chambre de 15 m2, une chambre de 23 m2 transformable en 2 chambres, dégagements et une salle d’eau.
 
SOUS-SOL
Buanderie et local technique, une cave, un grand local de rangement, un disponible aménagé en salle de jeux-sport, un dégagement pouvant servir de rangement supplémentaire.
 
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une belle terrasse en dalle couverte, une cheminée de jardin, un pavillon avec jacuzzi, un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 842 m2. 
Compris dans le prix une part en copropriété de la parcelle 514, aménagée en place de jeux.
Deux garages fermés avec une borne de recharge pour véhicule électrique.
 
SITUATION
Le village de Châtonnaye combine un lieu de vie paisible en campagne avec un accès rapide à l’autoroute via Payerne, facilitant les déplacements vers les grands axes. La ville de Romont est à 10 min.
 
PARTICULARITÉS
Cette spacieuse maison en demi-niveau de 5,5 ou 6,5 pièces, construite en 2008 sur une parcelle individuelle de 842 m², séduit par ses grands volumes et ses équipements modernes : panneaux solaires, pavillon de jardin avec jacuzzi et borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un cadre de vie confortable et serein à la campagne.
 
REMARQUE
Vous recherchez une maison spacieuse avec de beaux volumes, bien équipée et proche des commodités ? Venez découvrir cette propriété et laissez‑vous séduire lors d’une visite. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Garage
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Hobbyraum
  • Wasserenthärter
  • Schwedenofen
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektroauto-Ladestation
  • Alarmvorrichtung
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt