Exklusive Villa
Zimmer6
Wohnfläche~ 153.7 m²
Preis des ObjektsCHF 2'690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chavannes des Bois, 1290 Chavannes-des-BoisAngaben
Referenz
5437445
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Balkonfläche
~ 11.3 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Gartenfläche
~ 324 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Estrichfläche
~ 44.6 m²
Grundstücksfläche
~ 650 m²
Wohnfläche
~ 153.7 m²
Terrassenfläche
~ 25.4 m²
Untergeschossfläche
~ 32.9 m²
Nutzfläche
~ 246 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
2
Aussen
1
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine neue, exklusive Villa in der grünen und begehrten Umgebung von Chavannes-des-Bois zu erwerben.
Zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt, vereint diese moderne Villa Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das 150 m² grosse Wohnhaus mit viel Tageslicht dank grosser Fenster bietet 120 m² zusätzliche Räume, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können.
Es stehen zwei Varianten zur Auswahl:
- Option 1: ein grosszügiger, offener Wohnbereich, ideal für diejenigen, die einen grosszügigen und gemütlichen Wohnraum suchen.
- Option 2: eine Version mit einem zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckräume genutzt werden kann.
Auch die Aussenbereiche sind sehr ansprechend gestaltet: ein privater Garten mit der Möglichkeit, eine Schwimmbadanlage und eine 25 m² grosse Terrasse für Mahlzeiten im Freien hinzuzufügen, eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz.
Die Immobilie liegt ideal zwischen Genf und Nyon und bietet eine ruhige Umgebung, die gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen und zahlreichen Aktivitäten im Freien liegt.
Durch den Kauf auf der Baustelle können Sie Ihr zukünftiges Zuhause bis ins kleinste Detail gestalten: Materialauswahl, Oberflächen, Einrichtung usw. Eine Villa, die auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.
Zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt, vereint diese moderne Villa Komfort, Eleganz und Funktionalität. Das 150 m² grosse Wohnhaus mit viel Tageslicht dank grosser Fenster bietet 120 m² zusätzliche Räume, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können.
Es stehen zwei Varianten zur Auswahl:
- Option 1: ein grosszügiger, offener Wohnbereich, ideal für diejenigen, die einen grosszügigen und gemütlichen Wohnraum suchen.
- Option 2: eine Version mit einem zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckräume genutzt werden kann.
Auch die Aussenbereiche sind sehr ansprechend gestaltet: ein privater Garten mit der Möglichkeit, eine Schwimmbadanlage und eine 25 m² grosse Terrasse für Mahlzeiten im Freien hinzuzufügen, eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz.
Die Immobilie liegt ideal zwischen Genf und Nyon und bietet eine ruhige Umgebung, die gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Schulen und zahlreichen Aktivitäten im Freien liegt.
Durch den Kauf auf der Baustelle können Sie Ihr zukünftiges Zuhause bis ins kleinste Detail gestalten: Materialauswahl, Oberflächen, Einrichtung usw. Eine Villa, die auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Garage
- Schwimmbad
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Nach Wahl
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
165 m
2'
2'
-
Primarschule
2.23 km
46'
32'
8'
Geschäfte
2.65 km
42'
14'
6'
Restaurants
357 m
5'
5'
1'







