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Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Chavannes-des-Bois - 270 m²

Außergewöhnliche Villa im Herzen der Natur in Chavannes-des-Bois

Zimmer5.5
Wohnfläche153 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1290 Chavannes-des-Bois

Angaben

Referenz
2KEZ-RWGK-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
153 m²
Nutzfläche
270 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BAUGENEHMIGUNG IN KRAFT, ARBEITSBEGINN STEHT KURZ VOR

Ideal gelegen in der ruhigen und beliebten Stadt Chavannes-des-Bois passt diese Immobilie perfekt in eine grüne Umgebung und bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die Gelassenheit, Eleganz und modernen Komfort verbindet.

Ein großzügiger Raum, getaucht in Licht

Die auf zwei Ebenen errichtete Villa bietet 150 m² Wohnfläche sowie 120 m² zusätzlichen Platz im Keller und Dachboden. Bodentiefe Fenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und betonen die zeitgenössische Architektur und die raffinierte Einrichtung.

High-End-Services und optimiertes Layout

Das Interieur zeichnet sich durch ein harmonisches Layout und hochwertige Oberflächen aus:


  • Erdgeschoss: Küche, offen zu einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch eine Terrasse erweitert wird, ideal für Bewirtungen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.


  • Obergeschoss: Elegante Mastersuite mit eigenem Duschraum und Balkon mit ungehinderter Aussicht. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, was Komfort und Funktionalität garantiert.




Eine idyllische und möblierte Außenfassade

Der angelegte und private Garten verfügt über ein optionales Schwimmbecken, das einen exklusiven Entspannungsbereich schafft. Die Terrasse erweitert harmonisch die Wohnbereiche nach außen, während eine Doppelgarage und ein Parkplatz täglich optimalen Komfort bieten.

Eine außergewöhnliche Wohnumgebung

Eingebettet zwischen Genf und Nyon profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen und Geschäften entfernt bietet es eine perfekte Balance aus Natur und Zugänglichkeit.
PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE DÉMARRAGE DES TRAVAUX IMMINENT

Idéalement située dans la paisible et prisée commune de Chavannes-des-Bois, cette propriété s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie unique alliant sérénité, élégance et confort moderne.

Un espace généreux et baigné de lumière

Construite sur deux niveaux, cette villa propose 150 m² habitables, ainsi que 120m2 d'espaces additionnels au sous-sol et dans les combles. De vastes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur son architecture contemporaine et son aménagement raffiné.

Prestations haut de gamme et agencement optimisé

L'intérieur se distingue par une disposition harmonieuse et des finitions de haute qualité :


  • Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse idéale pour recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'amis.


  • Étage : Suite parentale élégante avec salle de douche privative et balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres lumineuses partagent une salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité.




Un extérieur idyllique et aménagé

Le jardin paysagé et privatif accueille en option une piscine, créant un espace de détente exclusif. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l 'extérieur, tandis qu'un garage double et une place de stationnement offrent un confort optimal au quotidien.

Un cadre de vie exceptionnel

Nichée entre Genève et Nyon, cette villa bénéficie d 'une situation privilégiée, combinant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes des écoles internationales et des commerces, elle offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad

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