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Wunderschöne und geräumige Lebenszeitmietwohnung ohne Mietzins

Zimmer5.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 525'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1373 Chavornay

Angaben

Referenz
MAIGEO-CHAV-BT4R8S6
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Letzte Renovierungen
1987
Zimmer
5.5
Heizanlage
Holzheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
604 m²
Wohnfläche
200 m²
Netto Fläche
321 m²
Gebäudevolumen
1'105 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne und grosszügige Rentenkäufer-Wohnung ohne Mietzins.
Wert des Objektes: 900 000.-
Sie bezahlen nur:
Anschaffungsbetrag: 525 000.-
Rente: keine
75-jähriger Mann

Dieses schöne Einfamilienhaus in Chavornay bietet grosszügige Räumlichkeiten, eine funktionale Aufteilung und viele technische und praktische Vorteile.
Das Haus steht auf einem schönen, bewaldeten Grundstück und verfügt über mehrere Ebenen mit gut getrennten Bereichen für Technik, Wohnen und Schlafen.

Im Erdgeschoss befinden sich die technischen und Serviceräume. Hier finden Sie eine Waschküche, eine grosse Werkstatt und ein funktionales Badezimmer. Eine Weinkelleranlage ergänzt diese Ebene und ist ideal für Weinliebhaber oder als Lagerraum. Über eine Liftanlage können Sie das Holz für den Kamin von dieser Seite des Hauses bequem nach oben befördern. Im Obergeschoss befindet sich ein Garagenraum mit elektrischem Tor.

Im Obergeschoss führt der Haupteingang zu einem zentralen Flur, der die Wohnräume harmonisch verteilt. Das gemütliche und helle Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, WC und ein Büro, das sich im Flur befindet und einen diskreten und angenehmen Arbeitsplatz bietet.

Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das komplett eingerichtet ist. Hier finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen grossen Raum, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann und ideal für Telearbeit, Freizeit oder Kinder ist.

Aussenbereiche und Parkplätze
Das Haus verfügt über drei geschlossene Garagen und zwei Aussenparkplätze, die mehrere Fahrzeuge sicher unterbringen können.
Das Haus grenzt an einen gepflegten und bewaldeten Garten.

Lage und Erreichbarkeit
Die Lage dieses Hauses ist ein echter Pluspunkt. Der SBB-Bahnhof Chavornay ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Lausanne, Yverdon-les-Bains und andere wichtige Städte der Region. Auch die Autobahnausfahrten sind in der Nähe, sodass Sie bequem mit dem Auto anreisen können. Schulen, Geschäfte, Gesundheitsdienstleister und Restaurants sind zu Fuss oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.


Magnifique et spacieuse maison en viager occupé sans rente.
Valeur du bien: 900'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 525'000.-
Rente: sans
Homme de 75 ans

Située dans la commune de Chavornay, cette belle maison individuelle propose de généreux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux atouts techniques et pratiques. 
La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et dispose de plusieurs niveaux offrant des espaces bien séparés entre les zones techniques, de vie et de nuit.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille les espaces techniques et de service. On y trouve une buanderie, un grand atelier, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Une cave à vin vient compléter ce niveau, idéale pour les amateurs ou les besoins de stockage. Un monte-charge permet de remonter aisément le bois pour la cheminée depuis cette partie de la maison. Côté chauffage, la maison est équipée d’une chaudière  gaz et bois, offrant un confort optimal tout au long de l’année. Un garage avec porte électrique complète cet étage.

Au rez-de-chaussée supérieur, l’entrée principale s’ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d’une cheminée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bains,  WC, et un bureau aménagé dans le couloir, offrant un espace de travail discret et agréable.

Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement aménagé. On y découvre deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un grand espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, idéal pour le télétravail, les loisirs ou les enfants.

Espaces extérieurs et stationnement
La maison dispose de trois garages fermés et de deux places de parking extérieur, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. 
La maison est attenante au jardin, entretenu et arboré.

Situation et accessibilité
La localisation de cette propriété est un véritable atout. La gare CFF de Chavornay se trouve à environ cinq minutes à pied, avec des liaisons directes vers Lausanne, Yverdon-les-Bains et autres grandes villes de la région. Les accès autoroutiers sont également proches, facilitant les déplacements en voiture. Les écoles, commerces, services de santé et restaurants sont accessibles rapidement, que ce soit à pied ou en quelques minutes de voiture.


Eigenschaften

Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal