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Exklusiv: Charakteristisches Dorfhaus mit hohem Renovierungspotential

Zimmer5
Wohnfläche111 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1225 Chêne-Bourg

Angaben

Referenz
M2514
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
5
Wohnfläche
111 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Exklusiv:

Dieses Dorfhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich im Herzen des alten Dorfkerns von Chêne-Bourg und besticht durch seine privilegierte Lage und sein Renovierungspotenzial.

Das dreistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² verfügt über eine schöne Terrasse und einen kleinen Garten, die für ein Dorfhaus sehr attraktiv sind.

Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Eine vollständige Renovierung ist vorgesehen, was den zukünftigen Käufern die Möglichkeit gibt, die Räume nach ihren Wünschen und Bedürfnissen neu zu gestalten.

Das Haus ist ideal gelegen, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram und Léman Express) entfernt, in der Nähe von Schulen (die Internationale Schule Genf ist nur wenige Tram-Stationen entfernt), Geschäften und dem Zentrum von Chêne-Bourg. Dieses Objekt ist eine gute Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Haus im Herzen eines begehrten Viertels auf der linken Genfer Uferseite wiederbeleben möchten.
En exclusivité :

Située au coeur du vieux quartier de Chêne-Bourg, cette maison villageoise du XIXᵉ siècle séduit par son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation.

Édifiée sur trois niveaux totalisant environ 111 m² habitables, elle dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'un petit jardin, de véritables atouts pour une maison villageoise.

La distribution actuelle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres et deux salles de bains.

Une rénovation complète est à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon leurs goûts et leurs besoins.

Idéalement située, à deux pas des transports publics (tram et Léman Express), des écoles (à seulement quelques arrêts de tram de l'école Internationale de Genève), des commerces et du centre de Chêne-Bourg, cette propriété constitue une belle occasion pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère au coeur d'un secteur recherché de la rive gauche.