Einfamilienhaus with 5 rooms on sale in Chens-sur-Léman - 256 m²
Charmante Villa nur einen Steinwurf vom Genfersee entfernt
Zimmer5
Wohnfläche128 m²
Preis des ObjektsCHF 673'833.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Rue du léman 849, 74140 Chens-sur-LémanAngaben
Referenz
ORL-26CHEN
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
256 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze und den Ufern des Genfersees entfernt genießt diese elegante, freistehende Villa eine privilegierte Lage im Herzen von Chens-sur-Léman, in einer ruhigen und besonders begehrten Wohnumgebung. Sie wurde 1986 erbaut und 2013 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen durchgeführt.
Das Grundstück befindet sich auf einem prächtigen Grundstück von 1.260 m², vollständig eingezäunt, mit Bäumen und einem Schwimmbecken bepflanzt, und bietet eine grüne, intime Wohnumgebung, die perfekt zum Familienleben passt. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des Dorfes schnell zu erreichen.
Mit fast 130 m² Wohnfläche und einer Ebene auf einem vollständigen Keller errichtet, zieht die Villa mit ihren harmonischen Größen und ihrer Leuchtkraft vom Eingang an. Das Hauptgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m², warm dekoriert mit einem Kamin, eine zeitgenössische, unabhängige Küche mit Blick auf eine angenehme nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Dusche mit WC, einen Waschraum und eine Gästetoilette.
Das untere Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Raum mit einem Wasserpunkt, der die Entwicklung eines zusätzlichen Badezimmers, einer separaten Toilette, mehrerer Abstellräume, eines Kellers, eines technischen Raums und einer geräumigen Garage ermöglicht.
Perfekt gepflegt und vom Gasboden beheizt, vereint diese Immobilie modernen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Sein ausgezeichneter allgemeiner Zustand, seine hochwertigen Dienstleistungen und das privilegierte Umfeld machen es zu einer seltenen Gelegenheit im Sektor Chens-sur-Léman.
Das Grundstück befindet sich auf einem prächtigen Grundstück von 1.260 m², vollständig eingezäunt, mit Bäumen und einem Schwimmbecken bepflanzt, und bietet eine grüne, intime Wohnumgebung, die perfekt zum Familienleben passt. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur des Dorfes schnell zu erreichen.
Mit fast 130 m² Wohnfläche und einer Ebene auf einem vollständigen Keller errichtet, zieht die Villa mit ihren harmonischen Größen und ihrer Leuchtkraft vom Eingang an. Das Hauptgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer von etwa 40 m², warm dekoriert mit einem Kamin, eine zeitgenössische, unabhängige Küche mit Blick auf eine angenehme nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Dusche mit WC, einen Waschraum und eine Gästetoilette.
Das untere Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Raum mit einem Wasserpunkt, der die Entwicklung eines zusätzlichen Badezimmers, einer separaten Toilette, mehrerer Abstellräume, eines Kellers, eines technischen Raums und einer geräumigen Garage ermöglicht.
Perfekt gepflegt und vom Gasboden beheizt, vereint diese Immobilie modernen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Sein ausgezeichneter allgemeiner Zustand, seine hochwertigen Dienstleistungen und das privilegierte Umfeld machen es zu einer seltenen Gelegenheit im Sektor Chens-sur-Léman.
