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Titelbild
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Ausgezeichnete Residenz mit Landschaftsgarten und Panoramablick auf den Genfersee

Zimmer6
Wohnfläche337 m²
Preis des ObjektsCHF 3'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chernex, 1822 Chernex

Angaben

Referenz
P30314
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
1'405 m²
Wohnfläche
337 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit auf den Höhen von Montreux. Mit über 300 m² Wohnfläche zeichnet es sich durch grosszügige Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick auf den Genfersee und die Alpen aus.

Eigenschaften des Hauses
- Wohnfläche: über 300 m², harmonisch aufgeteilt.
- Wohnzimmer: gross und hell, mit Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.
- Küche & Esszimmer: offene Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer und zur Terrasse.
- Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.
- Badezimmer: insgesamt 3 (2 Badewannen, 1 Dusche), ergänzt durch ein Gäste-WC.

Zusätzliche Räumlichkeiten
- Keller, Weinkeller, Waschküche, Technikräume
- Aussenbereiche: über 1 000 m² grosser, bewaldeter Garten mit zahlreichen Bäumen und Obstbäumen sowie einem Gartenhaus.
- Parkplätze: geschlossener Garage mit Ladestation und 6 Aussenparkplätzen.

Zusätzliche Vorteile
- Panoramablick: ein ständiger Genuss auf See und Berge.
- Einzigartige Aussenbereiche: ein grosszügiger, privater Garten, der in dieser begehrten Lage selten ist.
- Photovoltaikanlage: moderne Anlage für eine grosszügige Energieproduktion, die zur Selbstversorgung und zum Komfort des Hauses beiträgt.
- Hochwertige Ausstattung: grosszügige Räume, viel Licht und sorgfältige Verarbeitung für absoluten Komfort.

Eine exklusive Adresse
Das Haus liegt in einem begehrten Wohnquartier in Chernex und geniesst eine ruhige Umgebung, ist aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Montreux, seinen internationalen Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten und den Verkehrswegen.

Ein aussergewöhnliches Anwesen
Mit grosszügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer privilegierten Lage richtet sich dieses Haus an diejenigen, die einen harmonischen Lebensraum suchen, der Raum, Komfort und Diskretion vereint. Ein seltenes Juwel, ideal, um die Riviera von Waadt in all ihrer Eleganz zu geniessen.
Cette magnifique propriété individuelle offre une opportunité rare sur les hauteurs de Montreux. Avec plus de 300 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes.

Caractéristiques de la villa
- Surface habitable : plus de 300 m², répartis de manière harmonieuse.
- Séjour : vaste et lumineux, ouvert sur une terrasse avec vue imprenable sur le lac.
- Cuisine & salle à manger : cuisine ouverte avec accès direct à la salle à manger et à la terrasse.
- Chambres : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante.
- Salles d’eau : 3 au total (2 baignoires, 1 douche), complétées par un WC visiteurs.

Espaces complémentaires
- Cave, cave à vins, espace buanderie, locaux techniques
- Extérieurs : jardin arborisé de plus de 1’000 m², agrémenté de nombreuses essences et arbres fruitiers, ainsi qu’un abri de jardin.
- Stationnement : garage fermé avec borne de recharge et 6 places de parc extérieures.

Atouts supplémentaires
- Vue panoramique : un spectacle permanent sur le lac et les montagnes.
- Espaces extérieurs uniques : un vaste jardin privé, rare dans ce secteur recherché.
- Panneaux photovoltaïques : installation moderne assurant une production énergétique généreuse, contribuant à l’autonomie et au confort de la maison.
- Prestations haut de gamme : volumes, luminosité et finitions soignées pour un confort absolu.

Une adresse exclusive
Située dans un quartier résidentiel prisé de Chernex, la villa bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de Montreux, de ses écoles internationales, de ses commodités et des axes de transport.

Une propriété d’exception
Avec ses volumes généreux, ses prestations de standing et sa situation privilégiée, cette villa s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, associant espace, confort et discrétion. Un lieu rare, idéal pour profiter pleinement de la Riviera vaudoise dans toute son élégance.