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Co-Exklusivität - Charmantes Dorfhaus

Zimmer8.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 2'650'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

route de Crassier, 1275 Chéserex

Angaben

Referenz
M-25-LA
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
8.5
Heizanlage
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
528 m
Ausnützungsziffer
181
Grundstücksfläche
925 m²
Wohnfläche
300 m²
Netto Fläche
350 m²
Gebäudevolumen
1'307 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese charmante Dorfvilla liegt im Herzen des Dorfes La Rippe, drei Kilometer von Chéserex entfernt und bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität in idealer Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auf drei Etagen verteilt, besticht sie durch Authentizität, grosszügige Räume, Steinmauern und sichtbare Holzbalken. Sie ist perfekt gepflegt und verfügt über 8,5 Wohnräume und bietet ein gemütliches und einladendes Wohnambiente.

Neben grosszügigen Empfangsräumen und einer hellen, grossen Küche umfasst das Haus sechs Schlafzimmer, ein Büro, drei Badezimmer und zwei separate WC.

Dank der südlichen Ausrichtung geniesst man den ganzen Tag über eine optimale natürliche Beleuchtung und schafft so eine warme und angenehme Atmosphäre.

Ein grosszügiger, umzäunter Garten und eine überdachte Terrasse bieten einen idealen Ort zum Entspannen im Freien, während die Doppelgarage und 3 bis 4 Parkplätze zusätzlichen Komfort bieten.

Die Nähe zum Jura ermöglicht es, die umliegende Natur in vollen Zügen zu geniessen. Ausserdem ist das Haus nur wenige Minuten von Einkaufszentren, dem Flughafen Genf-Cointrin und Divonne-les-Bains entfernt.

Das Dorf bietet auch ein Restaurant, eine Metzgerei und eine Bäckerei, die zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar sind.

Zusammengefasst bietet dieses wunderschöne Familienhaus eine Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme und schafft so eine ruhige Wohnumgebung.

Eine echte Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.
A trois kilomètres de Chéserex, au coeur du village de la Rippe,, cette maison villageoise  pleine de charme offre une qualité de vie exceptionnelle, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des transports publics.

Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son authenticité, ses pièces spacieuses, ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Parfaitement entretenue, elle dispose de 8,5 pièces habitables et propose un cadre de vie confortable et accueillant.

Outre des espaces de réception généreux et une grande cuisine lumineuse, la maison comprend six chambres à coucher, un bureau, trois salles de bains et deux WC séparés.

Grâce à son orientation plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable.

Un vaste jardin clos et une terrasse couverte offrent des espaces extérieurs propices à la détente, tandis que le double garage et les 3 à 4 places de parc ajoutent un confort supplémentaire.

La proximité du Jura permet de profiter pleinement de la nature environnante. De plus, la maison se trouve à quelques minutes des centres commerciaux, de l'aéroport de Genève-Cointrin et de Divonne-les-Bains. 

Le village offre également un restaurant, une boucherie et un dépôt de pain, accessibles à pied en quelques minutes.

En résumé, cette magnifique demeure familiale combine confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie paisible.

Une véritable opportunité à saisir.

Eigenschaften

Zustand
  • Renoviert