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Charmante, geräumige Villa mit eigenem Apartment

Zimmer5.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 1'500'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue des Fontaines 8, 1316 Chevilly

Angaben

Referenz
M-25-218
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne, im 18. Jahrhundert erbaute Dorfhaus in Chevilly, nur 5 Minuten von Cossonay entfernt, wurde sorgfältig renoviert.
Es vereint harmonisch den Charme des Alten, wie sichtbare Balken und Steinmauern, sowie einen Kamin aus der damaligen Zeit, mit dem modernen Komfort von heute.

Hauptgebäude (180 m²)
- 5,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer
- Grosser Salon mit Kamin aus der damaligen Zeit und direktem Zugang zur Terrasse/zum Garten
- Offene, gut ausgestattete Küche (Spüle aus Stein, SMEG-Kühlschrank, viele Staumöglichkeiten)
- Essbereich mit kleinem Balkon
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
- Galerie mit Bibliothek
- Waschküche

Zusätzliche Räumlichkeiten und Nebengebäude:
- 60 m² grosse, überdachte Terrasse/Garten, ruhig und ohne Sichtkontakt
- Gartenhäuschen
- 2 Aussenparkplätze
- Scheune mit 2 Aussenparkplätzen
- Keller, Technikraum, Holzlagerraum

Vorteile:
- Südwestlage und viel Licht
- Viel Platz und Charme (Balken, Stein, Holz)
- Mieteinnahmen durch das separate Appartement
- Ruhige und grüne Umgebung

Lage:
- Autobahn in 15 Minuten erreichbar (Ausfahrten La Sarraz, Cossonay)
- Bahnhof Morges in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Bushaltestelle in 20 m Entfernung
- Dorfzentrum in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- Cossonay in 5 Minuten erreichbar
- Lausanne in 25 Minuten erreichbar

Verkaufspreis: CHF 1 500 000.-

Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Cette superbe maison villageoise du XVIIIᵉ siècle, située à Chevilly à seulement 5 minutes de Cossonay, a bénéficié d'une rénovation soignée.
Elle combine harmonieusement le charme de l'ancien, poutres apparentes, murs en pierre de taille, cheminée d'époque, avec le confort moderne d'aujourd'hui.

Caractéristiques principales :

Maison principale (180 m²)
- 5.5 pièces, 4 chambres
- Grand salon avec cheminée d'époque et accès direct à la terrasse/jardin
- Cuisine ouverte équipée (évier en pierre, frigo SMEG, nombreux rangements)
- Coin repas avec petit balcon
- Suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire, douche, double vasque)
- Galerie avec bibliothèque
- Buanderie

Appartement indépendant (60 m²)
- 2.5 pièces avec entrée séparée
- Actuellement loué à CHF 1'600.-/mois

Extérieurs et annexes :
- Terrasse-jardin arborée de 60 m², intime et sans vis-à-vis
- Cabanon de jardin
- 2 places de parc extérieures
- Grange avec 2 places intérieures
- Cave, local technique, réduit à bois

Atouts :
- Exposition sud-ouest et luminosité exceptionnelle
- Beaucoup d'espaces et de cachet (poutres, pierre, bois)
- Revenus locatifs grâce à l'appartement indépendant
- Environnement calme et verdoyant

Localisation :
- Autoroute à 15 minutes (sorties La Sarraz, Cossonay)
- Gare de Morges à 15 minutes en voiture
- Arrêt de bus à 20 m
- Centre du village à 5 minutes à pied
- Cossonay à 5 minutes
- Lausanne à 25 minutes

Prix de vente : CHF 1'500'000.-

Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch