Einfamilienhaus mit 4 Zimmer zum Verkauf in Chèvremont - 160 m²

Cette villa d’architecture ultra contemporaine se distingue par ses lignes modernes, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la propriété propose des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une clientèle recherchant modernité, tranquillité et qualité de construction.
La maison dispose notamment de deux magnifiques suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing privatif, garantissant intimité et confort au quotidien. Une troisième chambre complète le bien, idéale pour des enfants, des invités ou l’aménagement d’un bureau.
Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre harmonieusement sur les extérieurs aménagés. Une élégante pergola bioclimatique ainsi que des BSO installés sur la grande baie vitrée permettent une gestion optimale des apports de lumière et du confort thermique.
À l’extérieur, vous profitez d’une superbe piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente.
La villa bénéficie également d’une domotique avancée permettant la gestion des volets ainsi que de l’éclairage pour un quotidien simplifié et une habitation intelligente.
Grâce à une isolation de qualité supérieure et à un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, le bien affiche une excellente performance énergétique avec une note B, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Parmi les prestations complémentaires :

cuisine entièrement équipée,
buanderie équipée,
lave-vaisselle,
lave-linge et sèche-linge,
jardin aménagé,
espace barbecue,
exposition sud,
environnement calme et campagne,
vue panoramique et dégagée.

Diagnostic énergétique réalisé le 21.05.2024
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 3 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 972 € et 1’314 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr