Haus zum Verkauf, Chexbres (Chexbres, Schweiz)

Es liegt ideal im Herzen von Lavaux, zwischen Lausanne und Vevey. Diese zukünftige, luxuriöse, 6,5-Zimmer-Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee.

Sie wird Sie mit Eleganz, Komfort und Privatsphäre begeistern. Das Grundstück mit einer Fläche von 870 m2 bietet eine Gesamtfläche von 300 m2.

Das grosszügige Wohn-Esszimmer bietet einen einladenden Raum mit atemberaubender Helligkeit dank der grossen Fenster, die auf den See und die Alpen blicken. Es gibt einen direkten Zugang zu den Terrassen und zum Garten mit spektakulärem Blick auf den See und die Sonnenuntergänge. Eine Schwimmbadanlage ist natürlich optional, ebenso wie der Lift.

Die Aufteilung dieses Stockwerks wird durch eine sehr geräumige, hochwertige Küche, einen Vorratsraum und ein Gäste-WC ergänzt.

Die Aussenwege wurden besonders gut gepflegt. Dazu gehört ein ebenerdiger Garten im unteren Stockwerk und eine grosszügige Terrasse mit optimaler Sonneneinstrahlung im oberen Stockwerk. Optionale Aussenküche.

Im unteren Stockwerk finden Sie einen grosszügigen Fitnessraum für Ihre Trainingseinheiten am See, ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badewanne und italienischer Dusche. Das Schlafzimmer bietet auch Zugang zum Garten und zum Schwimmbad. Schliesslich die Waschküche und der Weinkeller. Die Aufteilung des Büroraums (18m2) ist bereits vorhanden. 2 Badezimmer mit Dusche vervollständigen dieses Stockwerk.

Die Heizung wird natürlich über den Boden mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen erfolgen.

Das Grundstück wird komplett eingezäunt sein und verfügt über Beleuchtungs- und Bewässerungssysteme.

Das Grundstück verfügt über 3 Aussenparkplätze für Ihre Fahrzeuge und eine Tür, die einen direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten vom Parkplatz aus ermöglicht.

Die Villa liegt im Herzen von Lavaux am Kreuzungspunkt der Weinbaugemeinden Chexbres, Puidoux und St-Saphorin.

Leben in Lavaux bedeutet, sich für ein Leben in einem wunderschönen UNESCO-Weltkulturerbe mit atemberaubendem Blick auf den See, die Berge und die Weinberge zu entscheiden. Das bedeutet auch, dass man in der Nähe von Lausanne (20 Minuten) und der Riviera (10 Minuten) ist.

Chexbres ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und Geschäfte.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant.