Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert am Rande der Weinberge von Lavaux

Dieses bemerkenswerte Herrenhaus, das sich majestätisch über die UNESCO-geschützten Terrassenweinberge von Lavaux erhebt, scheint zwischen Himmel und See zu schweben. Das 1895 auf einem Grundstück von rund 3»000 m² errichtete Haus hat die Zeit elegant überdauert und ist nun bereit für ein neues Kapitel seiner Geschichte.

Schon beim ersten Schritt ins Haus wirkt der Charme des Hauses: Grosszügige Räume, hohe Decken, historische Stuckaturen und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, die sowohl edel als auch einladend ist.

Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangsräume – ein helles Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer mit Blick auf einen Wintergarten sowie ein Büro und eine Bibliothek, die als Oasen der Ruhe und des Nachdenkens dienen.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide.

Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und drei Schlafzimmern, die sich ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal eignet. Dieses Juwel der Gemeinde Chexbres ist nicht nur wegen seines Charmes, sondern auch wegen seines Potenzials ein

wahrer Schatz. Das Grundstück bietet noch Platz für mehr als 300 m² Baufläche, was die Möglichkeit zur Errichtung eines oder mehrerer Wohnhäuser eröffnet und somit eine interessante Chance zur Wertschöpfung bietet. Dieses Haus, das von Geschichte und Poesie

geprägt ist, wartet nur noch auf seine neuen Besitzer. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort und lassen Sie sich von der einzigartigen Seele dieses Hauses verzaubern.

Overlooking the terraced vineyards of Lavaux-designated a UNESCO World Heritage site-this remarkable manor house appears suspended between sky and lake. Built in 1895 on a plot of approximately 3 000 m², this character-filled residence has gracefully stood the test of time and is now ready to begin a new chapter of its story.

From the very first steps inside, its charm unfolds: generous volumes, high ceilings, period moldings, and abundant natural light create an atmosphere that is both elegant and





warmly inviting. The ground floor hosts the reception rooms – a bright living room, an elegant dining room opening onto a winter garden, as well as a study and a library, true sanctuaries for reflection and quiet moments. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Unter dem Dachfirst befindet sich eine unabhängige Wohnung, die zusätzlichen Wohnraum mit einem Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und drei Schlafzimmern bietet – ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Dieses seltene Anwesen, ein wahrer Schatz in der Gemeinde Chexbres, besticht durch seinen Charakter und sein Potenzial. Das Grundstück bietet noch über 300 m² bebaubare Fläche, was die Möglichkeit zur Errichtung einer oder mehrerer zusätzlicher Wohnungen eröffnet und somit eine überzeugende Chance zur Wertschöpfung darstellt. Diese von Geschichte und Poesie geprägte Residenz wartet nun auf ihre neuen Besitzer. Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Ambiente und lassen Sie sich von der einzigartigen Seele dieses Anwesens verzaubern.