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Seltenes Anwesen im Herzen des Lavaux – UNESCO-Weltkulturerbe

Zimmer10
Wohnfläche640 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1071 Chexbres

Angaben

Referenz
86935039A
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1968
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
10
Grundstücksfläche
2'817 m²
Wohnfläche
640 m²
Gebäudevolumen
4'054 m³
Nutzfläche
846 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses prächtige Luxusanwesen geniesst eine einzigartige Lage entlang der legendären Corniche-Strasse. Es bietet nicht nur einen der bekanntesten Ausblicke der Schweiz, sondern auch einen unvergleichlichen Blick, der durch die kantonale Verfassung und die UNESCO geschützt ist. Nur wenige Minuten von Lausanne und Vevey entfernt, bietet es die Möglichkeit, sich von der Hektik der Stadt zu entfernen und in einer ruhigen Umgebung zu leben, die vor Lärm geschützt ist und absolute Privatsphäre garantiert.

Das Anwesen besticht durch die perfekte Harmonie zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort des Neuen. Es ist mit modernster Haustechnik ausgestattet und zeichnet sich durch grosszügige Räumlichkeiten und einen makellosen Zustand aus. Die besonders sorgfältig gestaltete Architektur betont edle Materialien und aussergewöhnliche Holzarbeiten und schafft so eine elegante Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Umgebung. Der spektakuläre Ausblick erstreckt sich über die Terrassenweinberge von Lavaux, den Genfer See sowie die Schweizer und französischen Alpen. Im Aussenbereich laden die Landschaftsgärten zu einem Besuch des prächtigen japanischen Gartens mit einem Koikarpfen-Teich ein, der eine beruhigende und absolut zen-artige Atmosphäre schafft.

Ein Aufzug führt in den Gartenbereich, wo sich ein grosszügiger Eingangsbereich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich mit einer schwimmenden Wendeltreppe, einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einem Büro sowie einem Gäste-WC öffnet.


Im Obergeschoss führt eine Galerie zu einer prächtigen Suite mit Zugang zu einer grossen Terrasse. Diese umfasst einen Schlaf- und Lesebereich, zwei Ankleidezimmer sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC. Am anderen Ende der Galerie befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, sowie ein Badezimmer. Im unteren Geschoss, das mit dem Aufzug erreichbar ist, erstreckt sich ein Bereich, der dem Wohlbefinden und der Geselligkeit gewidmet ist. Hier finden Sie ein Hallenbad mit Umkleidekabinen, Dusche und Sauna sowie ein authentisches Schweizer Carnotzet, das bis zu 16 Personen Platz bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine separate Wohnung, die ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Personal geeignet ist, ein Fernsehzimmer, ein Bastelraum, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein WC sowie zahlreiche Abstellräume.
Cette magnifique propriété de luxe bénéficie d'un emplacement unique le long de la légendaire route de la Corniche. Elle offre non seulement l'une des vues les plus emblématiques de Suisse, mais également une vue impossible à reproduire, protégée par la Constitution cantonale et par l'UNESCO. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Vevey, elle permet de s'éloigner de l'effervescence urbaine et de profiter d'un environnement paisible, préservé de toute nuisance et garantissant une intimité absolue.

La propriété séduit par l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Equipée de technologies domotiques de pointe, elle se distingue par ses volumes généreux et son état irréprochable. Son architecture, particulièrement soignée, met en valeur des matériaux nobles et des boiseries d'exception, créant une élégante continuité entre les espaces intérieurs et l'environnement extérieur. La vue spectaculaire s'étend sur les vignobles en terrasses de Lavaux, le lac Léman, ainsi que les Alpes suisses et françaises. A l'extérieur, les aménagements paysager accueillent un somptueux jardin japonais agrémenté d'un bassin à carpes koï, instaurant une atmosphère apaisante et résolument zen.

Un ascenseur dessert le niveau du jardin, où un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un escalier hélicoïdal flottant, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs.
À l'étage, une galerie mène à une somptueuse suite avec accès à une grande terrasse. Celle-ci comprend un espace nuit et lecture, deux dressings ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC séparé. À l'autre extrémité de la galerie se trouvent trois chambres, chacune avec accès à un balcon commun, ainsi qu'une salle de bains.

Au niveau inférieur, accessible par ascenseur, se déploie un espace dédié au bien-être et à la convivialité. On y découvre une piscine intérieure avec vestiaires, douche et sauna, ainsi qu'un authentique carnotzet suisse pouvant accueillir jusqu'à seize convives. Ce niveau comprend également un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille ou personnel, une salle TV, un atelier bricolage, une buanderie, une cave à vin, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Lift
  • Dekorativer Kamin