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Selten zum Verkauf - Villa in der Nähe des Sees

Zimmer3.5
Wohnfläche106 m²
Preis des ObjektsCHF 1'025'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Cheyres, 1468 Cheyres

Angaben

Referenz
79896
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
3.5
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 3,5-Zimmer-Haus, das 2021 neu erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 105,5 m². Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein modernes Duschbad. Durch die West-Ausrichtung des Hauses wird jede Zimmerecke mit Tageslicht durchflutet, was den ganzen Tag über für eine warme und wohlige Atmosphäre sorgt. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verbindet Eleganz, Komfort und Umweltbewusstsein. Dank der ausgezeichneten Energieeffizienz, der Pelletheizung und der Solaranlage ist das Haus ökologisch und kostengünstig zu bewohnen. Das Wohnen in einem Holzhaus vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Harmonie mit der Natur und bietet gleichzeitig modernen Komfort.

Das Grundstück mit einer Fläche von 400 m² ist eines der wenigen Grundstücke in der Umgebung, die noch zum Verkauf stehen. Es verfügt über eine Ost-Terrasse mit einem Gemüsegarten sowie einen grünen Garten im Westen, der sich ideal für entspannte und gesellige Momente im Freien eignet. Darüber hinaus stehen Ihnen mehrere Parkplätze und ein Anlegekai zur Verfügung, sowie ein grosser Technikraum/Waschküche, der sich an der Ostseite des Westgartens befindet. Das Haus bietet mit seinem grosszügigen Volumen von 485 m³ und der durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Dieses seltene Objekt besticht durch seine Authentizität, die nachhaltige Bauweise und die privilegierte Lage und bietet gleichzeitig ein bemerkenswertes Wohngefühl.
Cette maison de 3,5 pièces, construite récemment en 2021, offre environ 105,5 m² de surface habitable. Elle comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche moderne. Bénéficiant d'une exposition ouest, la lumière naturelle baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Édifiée avec des matériaux qualitatifs, elle allie élégance, confort et respect de l'environnement. Son excellent classement énergétique, associé à un chauffage par poêle à pellets et à l'installation de panneaux solaires, fait de cette maison un logement écologique et économique à vivre. Vivre dans une maison en bois procure une sensation unique de sérénité et d'harmonie avec la nature, tout en assurant le confort moderne.

Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété fait partie des rares terrains encore disponibles à l'achat dans la zone. Elle dispose d'une terrasse orientée à l'est avec un espace potager, ainsi que d'un jardin verdoyant à l'ouest, idéaux pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. En complément, vous bénéficiez de plusieurs places de parking et d'une place d'amarrage, ainsi que d'un grand local technique/local buanderie communiquant du côté est au jardin ouest. Son volume généreux de 485 m³ et son agencement soigné garantissent un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Ce bien rare séduit par son authenticité, sa construction durable et son emplacement privilégié, tout en offrant un confort de vie remarquable.